# Heerenschürlistrasse 8b, 8051 Zürich

Gemeinde Zürich, Kanton Zürich. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/zh/zuerich/heerenschuerlistrasse-8b

## Fakten
- Heerenschürlistrasse 8b, 8051 Zürich: Wohngebäude mit 2 Wohnungen, 3 Geschosse, Baujahr 2014.
- Nächster Supermarkt: Denner, 300 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Mattenhof 1A, 140 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 7 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Schule: Schule Mattenhof, 290 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Spielplatz: GZ Hirzenbach, 190 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss) – 12 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Park: 220 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Apotheke Zum Mörser, 390 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: MediX Praxis Schwamendingen, 210 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: GZ Hirzenbach Cafeteria, 240 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächste ÖV-Haltestelle: Zürich, Mattenhof, 210 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Stettbach, 490 m Luftlinie.
- Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 56 dB, nachts bis 46 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Eigentumswohnungen im Kreis 12 wurden 2025 zu einem Medianpreis von 15’000 CHF pro m² Wohnfläche verkauft (25 Verkäufe).
- Bauland in Zürich wurde 2025 zu einem Medianpreis von 11’169 CHF pro m² Grundstück verkauft (6 Verkäufe).
- Die Nettomieten im Quartier Hirzenbach liegen bei 23,90 CHF pro m² und Monat (Median, 2026; Statistik Stadt Zürich, Mietpreiserhebung (nicht gemeinnützige Wohnungen)).
- Einfamilienhäuser in Zürich wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 2,88 Mio. verkauft (99 Verkäufe).
- Leerwohnungsziffer in Zürich (2026): 0,11 % der Wohnungen standen leer (252 leere Wohnungen).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.