# Guldinerweg 5, 8047 Zürich

Gemeinde Zürich, Kanton Zürich. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/zh/zuerich/guldinerweg-5

## Fakten
- Guldinerweg 5, 8047 Zürich: Wohngebäude mit 4 Wohnungen, 5 Geschosse, Baujahr 2009.
- Nächster Supermarkt: VOI, 210 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss) – 4 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Ginsterstrasse, 150 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 24 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Schule: Scuola Italiana Statale Bilingue, 340 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss) – 6 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Spielplatz: 90 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss) – 29 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Park: 70 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Apotheke: Apotheke Utogrund, 280 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Arztpraxis: Letzimed, 300 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächstes Café: Bäckerei Café Fellenberg, 170 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 4 im Umkreis von 500 m.
- Nächste ÖV-Haltestelle: Zürich, Siemens, 230 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Zürich Triemli, 1,3 km Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 40 dB, nachts bis 30 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Eigentumswohnungen im Quartier Albisrieden wurden 2025 zu einem Medianpreis von 15’113 CHF/m² pro m² Wohnfläche verkauft (88 Verkäufe).
- Bauland in Zürich wurden 2025 zu einem Medianpreis von 11’169 CHF/m² pro m² Grundstück verkauft (6 Verkäufe).
- Die Nettomieten im Quartier Albisrieden liegen bei 25,92 CHF/m² pro m² und Monat (Median, 2026; Statistik Stadt Zürich, Mietpreiserhebung (nicht gemeinnützige Wohnungen)).
- Einfamilienhäuser in Zürich wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 2,88 Mio. verkauft (99 Verkäufe).
- Leerwohnungsziffer in Zürich (2026): 0,11 % der Wohnungen standen leer (252 leere Wohnungen).

## Inserate in der Umgebung
- [Befristet, möbliert: Moderne Maisonette mit privatem Dachgarten](https://heimster.ch/listing/ff0fb01d-c6d5-45e1-aad1-78eed473fe4f) – Mieten, 789 m entfernt
- [Moderne 3.5-Zimmer-Wohnung an der Brahmsstrasse 55](https://heimster.ch/listing/3503c9ff-ce79-4c44-ad3f-202b2fffc4cb) – Kaufen, 975 m entfernt

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.