# Gratstrasse 3a, 8143 Uetliberg

Gemeinde Zürich, Kanton Zürich. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/zh/zuerich/gratstrasse-3a

## Fakten
- Gratstrasse 3a, 8143 Uetliberg: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 3 Geschosse, Baujahr 1895.
- Nächster Supermarkt: Coop, 1,1 km Luftlinie (ca. 18 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kita Kiddi 5, 1,2 km Luftlinie (ca. 20 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: 1,0 km Luftlinie (ca. 17 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 740 m Luftlinie (ca. 12 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: 1,7 km Luftlinie (ca. 28 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: West-Apotheke, 1,8 km Luftlinie (ca. 29 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: KinderArztPraxis Friesenberg, 1,6 km Luftlinie (ca. 27 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Teehüsli Fallätsche, 1,4 km Luftlinie (ca. 22 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Uetliberg Gleisende, 820 m Luftlinie (ca. 14 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Uetliberg, 860 m Luftlinie.

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Eigentumswohnungen im Kreis 3 wurden 2025 zu einem Medianpreis von 17’048 CHF/m² pro m² Wohnfläche verkauft (27–33 Verkäufe).
- Bauland in Zürich wurden 2025 zu einem Medianpreis von 11’169 CHF/m² pro m² Grundstück verkauft (6 Verkäufe).
- Die Nettomieten im Quartier Friesenberg liegen bei 27,61 CHF/m² pro m² und Monat (Median, 2026; Statistik Stadt Zürich, Mietpreiserhebung (nicht gemeinnützige Wohnungen)).
- Einfamilienhäuser in Zürich wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 2,88 Mio. verkauft (99 Verkäufe).
- Leerwohnungsziffer in Zürich (2026): 0,11 % der Wohnungen standen leer (252 leere Wohnungen).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.