# Fuchspass 63, 8037 Zürich

Gemeinde Zürich, Kanton Zürich. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/zh/zuerich/fuchspass-63

## Fakten
- Fuchspass 63, 8037 Zürich: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 4 Geschosse, Baujahr 1928.
- Nächster Supermarkt: Denner, 810 m Luftlinie (ca. 14 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Althoos I + II, 530 m Luftlinie (ca. 9 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Schule Käferholz, 660 m Luftlinie (ca. 11 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: Waidbad, 420 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Park: 510 m Luftlinie (ca. 9 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Apotheke Affoltern, 800 m Luftlinie (ca. 13 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Suchtfachklinik Zürich, 670 m Luftlinie (ca. 11 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Nata & Café, 790 m Luftlinie (ca. 13 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Zürich, Maienweg, 570 m Luftlinie (ca. 10 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Zürich Wipkingen, 1,6 km Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 7 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Eigentumswohnungen im Quartier Höngg wurden 2025 zu einem Medianpreis von 18’376 CHF/m² pro m² Wohnfläche verkauft (65 Verkäufe).
- Bauland in Zürich wurden 2025 zu einem Medianpreis von 11’169 CHF/m² pro m² Grundstück verkauft (6 Verkäufe).
- Die Nettomieten im Quartier Höngg liegen bei 23,58 CHF/m² pro m² und Monat (Median, 2026; Statistik Stadt Zürich, Mietpreiserhebung (nicht gemeinnützige Wohnungen)).
- Einfamilienhäuser in Zürich wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 2,88 Mio. verkauft (99 Verkäufe).
- Leerwohnungsziffer in Zürich (2026): 0,11 % der Wohnungen standen leer (252 leere Wohnungen).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.