# Freihofstrasse 12a, 8048 Zürich

Gemeinde Zürich, Kanton Zürich. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/zh/zuerich/freihofstrasse-12a

## Fakten
- Freihofstrasse 12a, 8048 Zürich: Wohngebäude mit 22 Wohnungen, 9 Geschosse, Baujahr 2021.
- Nächster Supermarkt: Coop, 130 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 5 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Chinderhuus KribbelKrabbel, 60 m Luftlinie (ca. 1 Min. zu Fuss) – 5 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Schule: Kinder Campus - Eingang Säule 04, 120 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Spielplatz: 290 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss) – 7 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Park: Herdernwiese, 500 m Luftlinie (ca. 9 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Coop Vitality, 160 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Rimed, 160 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 5 im Umkreis von 500 m.
- Nächstes Café: CremAmore, 150 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 4 im Umkreis von 500 m.
- Nächste ÖV-Haltestelle: Zürich, SBB-Werkstätte, 180 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Zürich Altstetten, 1,1 km Luftlinie.
- Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 51 dB, nachts bis 40 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Eigentumswohnungen im Quartier Altstetten wurden 2025 zu einem Medianpreis von 16’819 CHF/m² pro m² Wohnfläche verkauft (52 Verkäufe).
- Bauland in Zürich wurden 2025 zu einem Medianpreis von 11’169 CHF/m² pro m² Grundstück verkauft (6 Verkäufe).
- Die Nettomieten im Quartier Altstetten liegen bei 25,75 CHF/m² pro m² und Monat (Median, 2026; Statistik Stadt Zürich, Mietpreiserhebung (nicht gemeinnützige Wohnungen)).
- Einfamilienhäuser in Zürich wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 2,88 Mio. verkauft (99 Verkäufe).
- Leerwohnungsziffer in Zürich (2026): 0,11 % der Wohnungen standen leer (252 leere Wohnungen).

## Inserate in der Umgebung
- [Befristet, möbliert: Moderne Maisonette mit privatem Dachgarten](https://heimster.ch/listing/ff0fb01d-c6d5-45e1-aad1-78eed473fe4f) – Mieten, 503 m entfernt
- [Moderne 3.5-Zimmer-Wohnung an der Brahmsstrasse 55](https://heimster.ch/listing/3503c9ff-ce79-4c44-ad3f-202b2fffc4cb) – Kaufen, 874 m entfernt
- [Parkplatz in zentraler Lage in Zürich 8003](https://heimster.ch/listing/95d6d4cb-18c9-48ca-8690-08adfeedcfde) – Mieten, 1001 m entfernt

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.