# Frauentalweg 1, 8045 Zürich

Gemeinde Zürich, Kanton Zürich. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/zh/zuerich/frauentalweg-1

## Fakten
- Frauentalweg 1, 8045 Zürich: Wohngebäude mit 8 Wohnungen, 5 Geschosse, Baujahr 1970.
- Nächster Supermarkt: Migros, 440 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Hegianwandweg 1+2, 260 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss) – 6 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Schule: Schule Bachtobel, 410 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 50 m Luftlinie (ca. 1 Min. zu Fuss) – 15 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Park: 510 m Luftlinie (ca. 9 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Apotheke Drogerie Brunaupark, 500 m Luftlinie (ca. 9 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: KinderArztPraxis Friesenberg, 640 m Luftlinie (ca. 11 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Täglich Brot, 760 m Luftlinie (ca. 13 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Zürich, Uetlihof, 170 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Zürich Saalsporthalle, 730 m Luftlinie.
- Lärm: lärmbelastete Lage – tagsüber bis 67 dB, nachts bis 57 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Eigentumswohnungen im Kreis 3 wurden 2025 zu einem Medianpreis von 17’048 CHF pro m² Wohnfläche verkauft (27–33 Verkäufe).
- Bauland in Zürich wurde 2025 zu einem Medianpreis von 11’169 CHF pro m² Grundstück verkauft (6 Verkäufe).
- Die Nettomieten im Quartier Friesenberg liegen bei 27,61 CHF pro m² und Monat (Median, 2026; Statistik Stadt Zürich, Mietpreiserhebung (nicht gemeinnützige Wohnungen)).
- Einfamilienhäuser in Zürich wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 2,88 Mio. verkauft (99 Verkäufe).
- Leerwohnungsziffer in Zürich (2026): 0,11 % der Wohnungen standen leer (252 leere Wohnungen).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.