# Flühgasse 3, 8008 Zürich

Gemeinde Zürich, Kanton Zürich. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/zh/zuerich/fluehgasse-3

## Fakten
- Flühgasse 3, 8008 Zürich: Wohngebäude mit 4 Wohnungen, 7 Geschosse, Baujahr 1906.
- Nächster Supermarkt: Coop, 590 m Luftlinie (ca. 10 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Tiefenbrunnen Morgen-/Mittag-/Abendhort, 730 m Luftlinie (ca. 12 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Freie Privatschule Zürich, 150 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 370 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: 170 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Apotheke: Pill Apotheke Fröhlichstrasse, 860 m Luftlinie (ca. 14 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Schweizerisches Epilepsie-Zentrum, 420 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: 220 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächste ÖV-Haltestelle: Zürich Tiefenbrunnen, 210 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Zürich Tiefenbrunnen, 210 m Luftlinie.
- Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 59 dB, nachts bis 51 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Eigentumswohnungen im Quartier Mühlebach wurden 2025 zu einem Medianpreis von 20’782 CHF/m² pro m² Wohnfläche verkauft (20 Verkäufe).
- Bauland in Zürich wurden 2025 zu einem Medianpreis von 11’169 CHF/m² pro m² Grundstück verkauft (6 Verkäufe).
- Die Nettomieten im Quartier Mühlebach liegen bei 32,02 CHF/m² pro m² und Monat (Median, 2026; Statistik Stadt Zürich, Mietpreiserhebung (nicht gemeinnützige Wohnungen)).
- Einfamilienhäuser in Zürich wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 2,88 Mio. verkauft (99 Verkäufe).
- Leerwohnungsziffer in Zürich (2026): 0,11 % der Wohnungen standen leer (252 leere Wohnungen).

## Inserate in der Umgebung
- [Moderne 4.5-Zimmer-Wohnung in Zollikon](https://heimster.ch/listing/037be16d-3054-4234-879d-0d6329dd4b1e) – Mieten, 596 m entfernt

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.