# Flühgasse 25, 8008 Zürich

Gemeinde Zürich, Kanton Zürich. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/zh/zuerich/fluehgasse-25

## Fakten
- Flühgasse 25, 8008 Zürich: Wohngebäude mit 2 Wohnungen, 6 Geschosse, Baujahr 1996.
- Nächster Supermarkt: Coop, 620 m Luftlinie (ca. 11 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Im Walder, 640 m Luftlinie (ca. 11 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Freie Privatschule Zürich, 210 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 280 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Park: 300 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Apotheke: Pill Apotheke Fröhlichstrasse, 880 m Luftlinie (ca. 15 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Schweizerisches Epilepsie-Zentrum, 330 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: 340 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächste ÖV-Haltestelle: Zürich, Wonnebergstrasse, 270 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Zürich Tiefenbrunnen, 290 m Luftlinie.
- Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 52 dB, nachts bis 43 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Eigentumswohnungen im Quartier Weinegg wurden 2025 zu einem Medianpreis von 18’609 CHF/m² pro m² Wohnfläche verkauft (8 Verkäufe).
- Bauland in Zürich wurden 2025 zu einem Medianpreis von 11’169 CHF/m² pro m² Grundstück verkauft (6 Verkäufe).
- Die Nettomieten im Quartier Weinegg liegen bei 30,04 CHF/m² pro m² und Monat (Median, 2026; Statistik Stadt Zürich, Mietpreiserhebung (nicht gemeinnützige Wohnungen)).
- Einfamilienhäuser in Zürich wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 2,88 Mio. verkauft (99 Verkäufe).
- Leerwohnungsziffer in Zürich (2026): 0,11 % der Wohnungen standen leer (252 leere Wohnungen).

## Inserate in der Umgebung
- [Moderne 4.5-Zimmer-Wohnung in Zollikon](https://heimster.ch/listing/037be16d-3054-4234-879d-0d6329dd4b1e) – Mieten, 587 m entfernt

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.