# Eschenhaustrasse 39, 8053 Zürich

Gemeinde Zürich, Kanton Zürich. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/zh/zuerich/eschenhaustrasse-39

## Fakten
- Eschenhaustrasse 39, 8053 Zürich: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 5 Geschosse, Baujahr 1927.
- Nächster Supermarkt: Coop, 740 m Luftlinie (ca. 13 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Lehfrauenweg 1+2, 700 m Luftlinie (ca. 12 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Waldschule Adlisberg, 630 m Luftlinie (ca. 11 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 380 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: Quartierpark Berghalden, 910 m Luftlinie (ca. 15 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: BENU Apotheke, 960 m Luftlinie (ca. 16 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Hausärzte Zentrum Witikon, 930 m Luftlinie (ca. 16 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: TCW Bistro, 200 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Zürich, Buchholz, 660 m Luftlinie (ca. 11 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Zürich, Dolder, 1,5 km Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 34 dB, nachts bis 25 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Eigentumswohnungen im Quartier Witikon wurden 2025 zu einem Medianpreis von 16’224 CHF pro m² Wohnfläche verkauft (42 Verkäufe).
- Bauland in Zürich wurde 2025 zu einem Medianpreis von 11’169 CHF pro m² Grundstück verkauft (6 Verkäufe).
- Die Nettomieten im Quartier Witikon liegen bei 24,37 CHF pro m² und Monat (Median, 2026; Statistik Stadt Zürich, Mietpreiserhebung (nicht gemeinnützige Wohnungen)).
- Einfamilienhäuser in Zürich wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 2,88 Mio. verkauft (99 Verkäufe).
- Leerwohnungsziffer in Zürich (2026): 0,11 % der Wohnungen standen leer (252 leere Wohnungen).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.