# Eidmattstrasse 8, 8032 Zürich

Gemeinde Zürich, Kanton Zürich. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/zh/zuerich/eidmattstrasse-8

## Fakten
- Eidmattstrasse 8, 8032 Zürich: Wohngebäude mit 4 Wohnungen, 5 Geschosse, Baujahr 1887.
- Nächster Supermarkt: Coop, 170 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: d'Insle, 60 m Luftlinie (ca. 1 Min. zu Fuss) – 9 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Schule: Sprungbrett Montessori-Schule, 150 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 9 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Spielplatz: Artergut, 300 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Park: Villa Bleuler, 260 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss) – 5 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Apotheke: Pill Apotheke Neumünster, 180 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 4 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Arztpraxis: PUK - Kinder- und Jugendpsychiatrie, 160 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 11 im Umkreis von 500 m.
- Nächstes Café: Alters- & Pflegewohnheim Neumünster, 200 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss) – 7 im Umkreis von 500 m.
- Nächste ÖV-Haltestelle: Zürich, Signaustrasse, 90 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Zürich Stadelhofen, 730 m Luftlinie.
- Lärm: lärmbelastete Lage – tagsüber bis 60 dB, nachts bis 52 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Eigentumswohnungen im Quartier Hirslanden wurden 2025 zu einem Medianpreis von 21’508 CHF/m² pro m² Wohnfläche verkauft (10 Verkäufe).
- Bauland in Zürich wurden 2025 zu einem Medianpreis von 11’169 CHF/m² pro m² Grundstück verkauft (6 Verkäufe).
- Die Nettomieten im Quartier Hirslanden liegen bei 27,63 CHF/m² pro m² und Monat (Median, 2026; Statistik Stadt Zürich, Mietpreiserhebung (nicht gemeinnützige Wohnungen)).
- Einfamilienhäuser in Zürich wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 2,88 Mio. verkauft (99 Verkäufe).
- Leerwohnungsziffer in Zürich (2026): 0,11 % der Wohnungen standen leer (252 leere Wohnungen).

## Inserate in der Umgebung
- [6.5-Zimmer-Wohnung 4. OG – Limmat One](https://heimster.ch/listing/dc16fe47-ee89-454f-8950-af20c454f6a4) – Mieten, 1028 m entfernt

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.