# Eichrainstrasse 11, 8052 Zürich

Gemeinde Zürich, Kanton Zürich. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/zh/zuerich/eichrainstrasse-11

## Fakten
- Eichrainstrasse 11, 8052 Zürich: Wohngebäude mit 18 Wohnungen, 5 Geschosse, Baujahr 2003.
- Nächster Supermarkt: Coop, 840 m Luftlinie (ca. 14 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kinderhort Eichrain 1+2, 30 m Luftlinie (ca. 1 Min. zu Fuss) – 8 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Schule: Schul- und Sportanlage Buchwiesen, 520 m Luftlinie (ca. 9 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 40 m Luftlinie (ca. 1 Min. zu Fuss) – 13 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Park: Minigolf Sperletwies, 570 m Luftlinie (ca. 10 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Landhus Apotheke, 970 m Luftlinie (ca. 16 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Medstation51, 1,0 km Luftlinie (ca. 17 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Méli, 300 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Zürich, Leimgrübelstrasse, 240 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Glattbrugg, 940 m Luftlinie.
- Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 56 dB, nachts bis 50 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Eigentumswohnungen im Quartier Seebach wurden 2025 zu einem Medianpreis von 14’634 CHF/m² pro m² Wohnfläche verkauft (43 Verkäufe).
- Bauland in Zürich wurden 2025 zu einem Medianpreis von 11’169 CHF/m² pro m² Grundstück verkauft (6 Verkäufe).
- Die Nettomieten im Quartier Seebach liegen bei 23,42 CHF/m² pro m² und Monat (Median, 2026; Statistik Stadt Zürich, Mietpreiserhebung (nicht gemeinnützige Wohnungen)).
- Einfamilienhäuser in Zürich wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 2,88 Mio. verkauft (99 Verkäufe).
- Leerwohnungsziffer in Zürich (2026): 0,11 % der Wohnungen standen leer (252 leere Wohnungen).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.