# Ebelstrasse 46, 8044 Zürich

Gemeinde Zürich, Kanton Zürich. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/zh/zuerich/ebelstrasse-46

## Fakten
- Ebelstrasse 46, 8044 Zürich: Wohngebäude mit 8 Wohnungen, 6 Geschosse, Baujahr 1963.
- Nächster Supermarkt: Coop, 520 m Luftlinie (ca. 9 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Krähbühl, 310 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Schule: Gymnasium Dr. Buchmann, 380 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 430 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: 380 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Apotheke: Apotheke Zürichberg, 490 m Luftlinie (ca. 9 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Klinik Susenberg, 200 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Stadtoase VGZ, 320 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Zürich, Bircher-Benner, 120 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Zürich, Waldhaus Dolder, 310 m Luftlinie.
- Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 54 dB, nachts bis 44 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Eigentumswohnungen im Quartier Hottingen wurden 2025 zu einem Medianpreis von 21’708 CHF/m² pro m² Wohnfläche verkauft (22 Verkäufe).
- Bauland in Zürich wurden 2025 zu einem Medianpreis von 11’169 CHF/m² pro m² Grundstück verkauft (6 Verkäufe).
- Die Nettomieten im Quartier Hottingen liegen bei 31,24 CHF/m² pro m² und Monat (Median, 2026; Statistik Stadt Zürich, Mietpreiserhebung (nicht gemeinnützige Wohnungen)).
- Einfamilienhäuser in Zürich wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 2,88 Mio. verkauft (99 Verkäufe).
- Leerwohnungsziffer in Zürich (2026): 0,11 % der Wohnungen standen leer (252 leere Wohnungen).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.