# Dolderstrasse 104, 8032 Zürich

Gemeinde Zürich, Kanton Zürich. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/zh/zuerich/dolderstrasse-104

## Fakten
- Dolderstrasse 104, 8032 Zürich: Wohngebäude mit 2 Wohnungen, 5 Geschosse, Baujahr 2006.
- Nächster Supermarkt: Coop, 730 m Luftlinie (ca. 12 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindervilla Ali Baba, 360 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Schule: Schule Bungertwies, 530 m Luftlinie (ca. 9 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: Wolfbachtobel, 450 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: 310 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Apotheke Zürichberg, 730 m Luftlinie (ca. 12 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Sailer Clinic, 400 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächstes Café: Stadtoase VGZ, 520 m Luftlinie (ca. 9 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Zürich, Waldhaus Dolder, 70 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Zürich, Waldhaus Dolder, 70 m Luftlinie.
- Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 52 dB, nachts bis 41 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Eigentumswohnungen im Quartier Hottingen wurden 2025 zu einem Medianpreis von 21’708 CHF/m² pro m² Wohnfläche verkauft (22 Verkäufe).
- Bauland in Zürich wurden 2025 zu einem Medianpreis von 11’169 CHF/m² pro m² Grundstück verkauft (6 Verkäufe).
- Die Nettomieten im Quartier Hottingen liegen bei 31,24 CHF/m² pro m² und Monat (Median, 2026; Statistik Stadt Zürich, Mietpreiserhebung (nicht gemeinnützige Wohnungen)).
- Einfamilienhäuser in Zürich wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 2,88 Mio. verkauft (99 Verkäufe).
- Leerwohnungsziffer in Zürich (2026): 0,11 % der Wohnungen standen leer (252 leere Wohnungen).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.