# Clausiusstrasse 40, 8006 Zürich

Gemeinde Zürich, Kanton Zürich. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/zh/zuerich/clausiusstrasse-40

## Fakten
- Clausiusstrasse 40, 8006 Zürich: Wohngebäude mit 5 Wohnungen, 7 Geschosse, Baujahr 1896.
- Nächster Supermarkt: mio by migrolino, 370 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss) – 4 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: kihz Sumatra, 350 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss) – 7 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Schule: FfD Fachschule für Detailhandel, 260 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss) – 7 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Spielplatz: Irringersteig, 400 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: Weinbergpark, 120 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss) – 7 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Apotheke: TopPharm, 270 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Arztpraxis: daosoma ag, 350 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss) – 8 im Umkreis von 500 m.
- Nächstes Café: Kleine Freiheit, 130 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 26 im Umkreis von 500 m.
- Nächste ÖV-Haltestelle: Zürich, Haldenegg, 130 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Zürich HB, 470 m Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 47 dB, nachts bis 39 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Eigentumswohnungen im Quartier Oberstrass wurden 2025 zu einem Medianpreis von 13’663 CHF/m² pro m² Wohnfläche verkauft (22 Verkäufe).
- Bauland in Zürich wurden 2025 zu einem Medianpreis von 11’169 CHF/m² pro m² Grundstück verkauft (6 Verkäufe).
- Die Nettomieten im Quartier Oberstrass liegen bei 32,05 CHF/m² pro m² und Monat (Median, 2026; Statistik Stadt Zürich, Mietpreiserhebung (nicht gemeinnützige Wohnungen)).
- Einfamilienhäuser in Zürich wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 2,88 Mio. verkauft (99 Verkäufe).
- Leerwohnungsziffer in Zürich (2026): 0,11 % der Wohnungen standen leer (252 leere Wohnungen).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.