# Cäcilienstrasse 3, 8032 Zürich

Gemeinde Zürich, Kanton Zürich. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/zh/zuerich/caecilienstrasse-3

## Fakten
- Cäcilienstrasse 3, 8032 Zürich: Wohngebäude mit 6 Wohnungen, 7 Geschosse, Baujahr 1900.
- Nächster Supermarkt: Spar, 250 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: kihz Platten, 300 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss) – 4 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Schule: Literaturgymnasium & Realgymnasium Rämibühl, 160 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 12 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Spielplatz: GZ Hottingen, 220 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss) – 8 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Park: 210 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss) – 8 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Apotheke: Pfauen-Apotheke, 310 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Ärztegemeinschaft Chinesische Medizin, 130 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 5 im Umkreis von 500 m.
- Nächstes Café: Café Berner, 60 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss) – 10 im Umkreis von 500 m.
- Nächste ÖV-Haltestelle: Zürich, Hottingerplatz, 90 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Zürich Stadelhofen, 550 m Luftlinie.
- Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 56 dB, nachts bis 47 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Eigentumswohnungen im Quartier Hottingen wurden 2025 zu einem Medianpreis von 21’708 CHF/m² pro m² Wohnfläche verkauft (22 Verkäufe).
- Bauland in Zürich wurden 2025 zu einem Medianpreis von 11’169 CHF/m² pro m² Grundstück verkauft (6 Verkäufe).
- Die Nettomieten im Quartier Hottingen liegen bei 31,24 CHF/m² pro m² und Monat (Median, 2026; Statistik Stadt Zürich, Mietpreiserhebung (nicht gemeinnützige Wohnungen)).
- Einfamilienhäuser in Zürich wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 2,88 Mio. verkauft (99 Verkäufe).
- Leerwohnungsziffer in Zürich (2026): 0,11 % der Wohnungen standen leer (252 leere Wohnungen).

## Inserate in der Umgebung
- [6.5-Zimmer-Wohnung 4. OG – Limmat One](https://heimster.ch/listing/dc16fe47-ee89-454f-8950-af20c454f6a4) – Mieten, 723 m entfernt

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.