# Birmensdorferstrasse 674, 8055 Zürich

Gemeinde Zürich, Kanton Zürich. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/zh/zuerich/birmensdorferstrasse-674

## Fakten
- Birmensdorferstrasse 674, 8055 Zürich: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 4 Geschosse, Baujahr 1906.
- Nächster Supermarkt: Migros, 720 m Luftlinie (ca. 12 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Mittag-/Abendhort Triemli 1, 510 m Luftlinie (ca. 9 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: SISZ Tagesschule, 570 m Luftlinie (ca. 10 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: Bergwiesen, 420 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Park: 1,2 km Luftlinie (ca. 19 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Albis-Apotheke, 890 m Luftlinie (ca. 15 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Familienpraxis Albisriederdörfli, 760 m Luftlinie (ca. 13 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: St. Jakob Beck, 640 m Luftlinie (ca. 11 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Berghof, 130 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Ringlikon, 1,0 km Luftlinie.
- Lärm: lärmbelastete Lage – tagsüber bis 70 dB, nachts bis 62 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Eigentumswohnungen im Quartier Albisrieden wurden 2025 zu einem Medianpreis von 15’113 CHF pro m² Wohnfläche verkauft (88 Verkäufe).
- Bauland in Zürich wurde 2025 zu einem Medianpreis von 11’169 CHF pro m² Grundstück verkauft (6 Verkäufe).
- Die Nettomieten im Quartier Albisrieden liegen bei 25,92 CHF pro m² und Monat (Median, 2026; Statistik Stadt Zürich, Mietpreiserhebung (nicht gemeinnützige Wohnungen)).
- Einfamilienhäuser in Zürich wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 2,88 Mio. verkauft (99 Verkäufe).
- Leerwohnungsziffer in Zürich (2026): 0,11 % der Wohnungen standen leer (252 leere Wohnungen).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.