# Birmensdorferstrasse 447, 8055 Zürich

Gemeinde Zürich, Kanton Zürich. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/zh/zuerich/birmensdorferstrasse-447

## Fakten
- Birmensdorferstrasse 447, 8055 Zürich: Wohngebäude mit 9 Wohnungen, 5 Geschosse, Baujahr 1955.
- Nächster Supermarkt: Denner, 270 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kinderhort Rotach 1 - Mittag-Abend, 50 m Luftlinie (ca. 1 Min. zu Fuss) – 11 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Schule: Schule Küngenmatt, 260 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss) – 4 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Spielplatz: 40 m Luftlinie (ca. 1 Min. zu Fuss) – 21 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Park: 270 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Triemli-Apotheke & Drogerie, 360 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Herzkreislaufpraxis Dr. med. T. Wettstein, 70 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächstes Café: Murphy’s Coffee, 310 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss) – 4 im Umkreis von 500 m.
- Nächste ÖV-Haltestelle: Zürich, Schaufelbergerstrasse, 180 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Zürich Schweighof, 470 m Luftlinie.
- Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 58 dB, nachts bis 50 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Eigentumswohnungen im Kreis 3 wurden 2025 zu einem Medianpreis von 17’048 CHF pro m² Wohnfläche verkauft (27–33 Verkäufe).
- Bauland in Zürich wurde 2025 zu einem Medianpreis von 11’169 CHF pro m² Grundstück verkauft (6 Verkäufe).
- Die Nettomieten im Quartier Friesenberg liegen bei 27,61 CHF pro m² und Monat (Median, 2026; Statistik Stadt Zürich, Mietpreiserhebung (nicht gemeinnützige Wohnungen)).
- Einfamilienhäuser in Zürich wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 2,88 Mio. verkauft (99 Verkäufe).
- Leerwohnungsziffer in Zürich (2026): 0,11 % der Wohnungen standen leer (252 leere Wohnungen).

## Inserate in der Umgebung
- [Parkplatz in zentraler Lage in Zürich 8003](https://heimster.ch/listing/95d6d4cb-18c9-48ca-8690-08adfeedcfde) – Mieten, 1272 m entfernt

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.