# Birchdörfli 52, 8050 Zürich

Gemeinde Zürich, Kanton Zürich. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/zh/zuerich/birchdoerfli-52

## Fakten
- Birchdörfli 52, 8050 Zürich: Wohngebäude mit 6 Wohnungen, 6 Geschosse, Baujahr 2025.
- Nächster Supermarkt: Spar, 340 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kinderhort Maienstrasse 1+2, 190 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss) – 11 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Schule: ISTL Office, 210 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss) – 4 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Spielplatz: 170 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 17 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Park: 210 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss) – 5 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Apotheke: Apotheke Affoltern, 580 m Luftlinie (ca. 10 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Praxis 11, 500 m Luftlinie (ca. 9 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Nata & Café, 460 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Zürich, Birchdörfli, 170 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Zürich Oerlikon, 1,1 km Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 44 dB, nachts bis 34 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Eigentumswohnungen im Quartier Oerlikon wurden 2025 zu einem Medianpreis von 18’955 CHF/m² pro m² Wohnfläche verkauft (28 Verkäufe).
- Bauland in Zürich wurden 2025 zu einem Medianpreis von 11’169 CHF/m² pro m² Grundstück verkauft (6 Verkäufe).
- Die Nettomieten im Quartier Oerlikon liegen bei 26,43 CHF/m² pro m² und Monat (Median, 2026; Statistik Stadt Zürich, Mietpreiserhebung (nicht gemeinnützige Wohnungen)).
- Einfamilienhäuser in Zürich wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 2,88 Mio. verkauft (99 Verkäufe).
- Leerwohnungsziffer in Zürich (2026): 0,11 % der Wohnungen standen leer (252 leere Wohnungen).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.