# Benedikt-Fontana-Weg 23, 8049 Zürich

Gemeinde Zürich, Kanton Zürich. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/zh/zuerich/benedikt-fontana-weg-23

## Fakten
- Benedikt-Fontana-Weg 23, 8049 Zürich: Wohngebäude mit 8 Wohnungen, 5 Geschosse, Baujahr 2026.
- Nächster Supermarkt: Migros, 430 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kinderhort Vogtsrain 1 Mittag-Abend, 350 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss) – 8 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Schule: Schule Vogtsrain, 380 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 180 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Park: Findlingsgarten Kappenbühl, 240 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Apotheke: Zürigsund Im Brühl, 410 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Im Brühl Praxiszentrum, 400 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Alumni Lounge, 760 m Luftlinie (ca. 13 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Zürich, Michelstrasse, 120 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Zürich Affoltern, 1,8 km Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 36 dB, nachts bis 24 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Eigentumswohnungen im Quartier Höngg wurden 2025 zu einem Medianpreis von 18’376 CHF pro m² Wohnfläche verkauft (65 Verkäufe).
- Bauland in Zürich wurde 2025 zu einem Medianpreis von 11’169 CHF pro m² Grundstück verkauft (6 Verkäufe).
- Die Nettomieten im Quartier Höngg liegen bei 23,58 CHF pro m² und Monat (Median, 2026; Statistik Stadt Zürich, Mietpreiserhebung (nicht gemeinnützige Wohnungen)).
- Einfamilienhäuser in Zürich wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 2,88 Mio. verkauft (99 Verkäufe).
- Leerwohnungsziffer in Zürich (2026): 0,11 % der Wohnungen standen leer (252 leere Wohnungen).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.