# Bederstrasse 31, 8002 Zürich

Gemeinde Zürich, Kanton Zürich. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/zh/zuerich/bederstrasse-31

## Fakten
- Bederstrasse 31, 8002 Zürich: Wohngebäude mit 2 Wohnungen, 6 Geschosse, Baujahr 1980.
- Nächster Supermarkt: Migros, 120 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Mittag-/Abendhort Bürglistrasse, 110 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss) – 12 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Schule: Kantonsschule Freudenberg, 150 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 10 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Spielplatz: 300 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss) – 6 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Park: 400 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Apotheke: Apotheke zur Bleiche, 600 m Luftlinie (ca. 10 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: House of Skin & Laser Medicine, 90 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss) – 7 im Umkreis von 500 m.
- Nächstes Café: Zytlos, 50 m Luftlinie (ca. 1 Min. zu Fuss) – 9 im Umkreis von 500 m.
- Nächste ÖV-Haltestelle: Zürich Enge, Bahnhof/Bederstr., 110 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Zürich Enge, 110 m Luftlinie.
- Lärm: lärmbelastete Lage – tagsüber bis 62 dB, nachts bis 49 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Eigentumswohnungen im Quartier Enge wurden 2025 zu einem Medianpreis von 20’591 CHF/m² pro m² Wohnfläche verkauft (21 Verkäufe).
- Bauland in Zürich wurden 2025 zu einem Medianpreis von 11’169 CHF/m² pro m² Grundstück verkauft (6 Verkäufe).
- Die Nettomieten im Quartier Enge liegen bei 31,34 CHF/m² pro m² und Monat (Median, 2026; Statistik Stadt Zürich, Mietpreiserhebung (nicht gemeinnützige Wohnungen)).
- Einfamilienhäuser in Zürich wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 2,88 Mio. verkauft (99 Verkäufe).
- Leerwohnungsziffer in Zürich (2026): 0,11 % der Wohnungen standen leer (252 leere Wohnungen).

## Inserate in der Umgebung
- [Charmante 5.5-Zimmer Altbau-Wohnung an der Enge](https://heimster.ch/listing/32221b23-576b-4539-af75-d0ac37fba229) – Mieten, 264 m entfernt

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.