# Albisstrasse 250, 8134 Adliswil

Gemeinde Zürich, Kanton Zürich. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/zh/zuerich/albisstrasse-250

## Fakten
- Albisstrasse 250, 8134 Adliswil: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 4 Geschosse, Baujahr 1927.
- Nächster Supermarkt: Aldi, 550 m Luftlinie (ca. 9 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Montessori House of Kids, 540 m Luftlinie (ca. 9 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Schule Dietlimoos, 670 m Luftlinie (ca. 11 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 210 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss) – 7 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Park: 330 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Leimbach Apotheke, 1,1 km Luftlinie (ca. 19 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: RODIAG Diagnostic Centers Röntgeninstitut, 960 m Luftlinie (ca. 16 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Zum Neubühlgeischt, 800 m Luftlinie (ca. 13 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Adliswil, Sunnau, 120 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Sood-Oberleimbach, 1,0 km Luftlinie.
- Lärm: lärmbelastete Lage – tagsüber bis 71 dB, nachts bis 64 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Eigentumswohnungen im Quartier Wollishofen wurden 2025 zu einem Medianpreis von 18’610 CHF/m² pro m² Wohnfläche verkauft (18 Verkäufe).
- Bauland in Zürich wurden 2025 zu einem Medianpreis von 11’169 CHF/m² pro m² Grundstück verkauft (6 Verkäufe).
- Die Nettomieten im Quartier Wollishofen liegen bei 27,58 CHF/m² pro m² und Monat (Median, 2026; Statistik Stadt Zürich, Mietpreiserhebung (nicht gemeinnützige Wohnungen)).
- Einfamilienhäuser in Zürich wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 2,88 Mio. verkauft (99 Verkäufe).
- Leerwohnungsziffer in Zürich (2026): 0,11 % der Wohnungen standen leer (252 leere Wohnungen).

## Inserate in der Umgebung
- [4.5-Zimmer-Wohnung 2. OG – Albisblick](https://heimster.ch/listing/ba486cce-4ce5-419d-b842-dbfa98d084c3) – Mieten, 1080 m entfernt
- [4.5-Zimmer-Wohnung EG – Albisblick](https://heimster.ch/listing/08956d20-49a6-4d81-88d9-92fdaeabadd7) – Mieten, 1080 m entfernt
- [2.5-Zimmer-Wohnung 2. OG – Albisblick](https://heimster.ch/listing/ba5437a8-030e-43cc-9759-e9c76f1ed918) – Mieten, 1080 m entfernt
- [3.5-Zimmer-Wohnung 1. OG – Albisblick](https://heimster.ch/listing/e5c993ee-c6ac-4b89-9780-d90c4078e583) – Mieten, 1080 m entfernt
- [2.5-Zimmer-Wohnung EG – Albisblick](https://heimster.ch/listing/5a8f4d19-568f-48da-83c3-93dd3d637d43) – Mieten, 1080 m entfernt
- [4.5-Zimmer-Wohnung 1. OG – Albisblick](https://heimster.ch/listing/7f2523de-2974-4a83-af8c-123f3d2016e8) – Mieten, 1080 m entfernt

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.