Lage-Profil
Rietstrasse 28702 Zollikon
Rietstrasse 2, 8702 Zollikon: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 3 Geschosse, Baujahr 1905.
- Supermarkt 990 m
- ÖV 120 m
- Kita / Kindergarten 390 m
- Lärmbelastet
Lage
Was ist in der Nähe?
Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause
Einkaufen
Wüst Bäckerei
Bäckerei ·925 m · 12 Min.
ÖV
Zürich Rehalp
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Zollikon, Niederhofenrain
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Gastronomie
Ernesto Ristorante Pizzeria Napoletana
Restaurant ·278 m · 3 Min.
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Restaurant ·301 m · 4 Min.
Pflegezentrum Rehalp
Café ·543 m · 7 Min.
Natur & Grün
Park
Park ·357 m · 4 Min.
Spielplatz
Spielplatz ·215 m · 3 Min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Migros
- 990 m ca. 17 Min.
- Bäckerei Wüst Bäckerei
- 930 m ca. 16 Min.
Familie
- Kita / Kindergarten Kindergarten Im Walder
- 390 m ca. 7 Min. · 2 in 500 m
- Schule Primarschule Oescher
- 750 m ca. 13 Min.
- Spielplatz
- 220 m ca. 4 Min. · 3 in 500 m
Gesundheit
- Apotheke Apotheke Zollikon
- 640 m ca. 11 Min.
- Arztpraxis Arztpraxis und Tagesstätte
- 430 m ca. 8 Min. · 2 in 500 m
Freizeit & Grün
- Park
- 360 m ca. 6 Min.
- Café Pflegezentrum Rehalp
- 540 m ca. 9 Min.
- Restaurant Ernesto Ristorante Pizzeria Napoletana
- 280 m ca. 5 Min. · 3 in 500 m
- Fitness / Sport
- 540 m ca. 9 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleZollikon, Niederhofenrain
- 120 mca. 2 Min.
- BahnhofZürich Rehalp
- 680 m
Lärm
Lärmbelastet
- Tag
- bis 62 dB
- Nacht
- bis 50 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Lebensqualität an dieser Adresse
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1’692
Sonnenstunden / Jahr (Region)
34
Nebeltage / Jahr
56
Sommertage ≥25°C
23
Schneetage / Jahr
Ø 9.8°C · Juli 19.1°C · Januar 0.9°C · Niederschlag 1181 mm/Jahr
Lärm
62dB
Tag
Erhöht
50dB
Nacht
Mässig
Nicht betroffen
Nicht betroffen
Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Einfamilienhaus
- Baujahr
- 1905
- Geschosse
- 3
- Wohnungen
- 1
- Gebäudegrundfläche
- 92 m²
- Heizung (Energieträger)
- Unbestimmt
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 81246 · EGRID CH567723229105.
Grundstück & Bauzone
- Zone
- Wohnzone 2.10
- Grundstücksfläche
- 899 m²
Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.
Solarpotenzial Dach
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Naturgefahren & Schutz
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Gemeinde
Zollikon: Markt & Menschen
Preisentwicklung in Zollikon
Tatsächlich bezahlte Preise aus der Handänderungsstatistik des Kantons Zürich – keine Angebotspreise.
CHF 2’270’000
Medianpreis 2025 · 212 Verkäufe
+108 %
seit 2007
Linie: Median · Fläche: mittlere 50 % der Verkäufe
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Median | 25 % | 75 % | Verkäufe |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | CHF 2’270’000 | CHF 1’575’000 | CHF 2’800’000 | 212 |
| 2024 | CHF 2’190’000 | CHF 1’525’000 | CHF 2’770’000 | 189 |
| 2023 | CHF 2’035’000 | CHF 1’335’000 | CHF 2’651’120 | 212 |
| 2022 | CHF 1’890’000 | CHF 1’218’500 | CHF 2’470’000 | 212 |
| 2021 | CHF 1’720’000 | CHF 1’200’021 | CHF 2’450’000 | 213 |
| 2020 | CHF 1’650’000 | CHF 1’181’250 | CHF 2’444’500 | 198 |
| 2019 | CHF 1’650’000 | CHF 1’135’000 | CHF 2’223’000 | 193 |
| 2018 | CHF 1’730’000 | CHF 1’190’000 | CHF 2’450’000 | 197 |
| 2017 | CHF 1’915’000 | CHF 1’277’500 | CHF 2’637’500 | 208 |
| 2016 | CHF 2’000’000 | CHF 1’250’000 | CHF 2’676’000 | 227 |
| 2015 | CHF 1’945’000 | CHF 1’142’500 | CHF 2’642’500 | 226 |
| 2014 | CHF 1’945’000 | CHF 1’113’550 | CHF 2’681’500 | 210 |
| 2013 | CHF 1’770’000 | CHF 1’070’000 | CHF 2’510’794 | 197 |
| 2012 | CHF 1’333’500 | CHF 835’000 | CHF 2’287’500 | 190 |
| 2011 | CHF 1’105’700 | CHF 798’750 | CHF 1’862’500 | 168 |
| 2010 | CHF 1’100’000 | CHF 775’000 | CHF 1’850’000 | 101 |
| 2009 | CHF 1’071’925 | CHF 727’500 | CHF 1’605’375 | 118 |
| 2008 | CHF 950’000 | CHF 695’000 | CHF 1’425’000 | 43 |
| 2007 | CHF 1’090’000 | CHF 825’000 | CHF 1’750’000 | 37 |
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 13’584
- Wachstum in 10 Jahren
- +8,4 %
- Ausländischer Anteil
- 26,8 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 22,0 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 6’744
- Einkommenssteuer¹
- CHF 7’668
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 24,7 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 287
- 1919–1945 483
- 1946–1970 616
- 1971–1990 294
- 1991–2010 253
- ab 2011 196
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 4 %
- Fernwärme 1 %
- Gas 29 %
- Heizöl 46 %
- Holz 1 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Zollikon.
Für Eigentümerinnen und Eigentümer
Daten zeigen die Lage. Den Wert kennt Ihre Maklerfirma.
Was eine Liegenschaft wert ist und was aus ihr werden kann, hängt von Zustand, Ausbau, Grundriss, Reserven und dem aktuellen Markt ab – das beurteilt eine erfahrene Maklerfirma vor Ort, nicht ein Algorithmus.
Was ist sie wert?
Marktwert auf Basis von Besichtigung, vergleichbaren Verkäufen und der Nachfrage im Quartier.
Was ist hier möglich?
Ausbau, Aufstockung oder Ersatzneubau – geprüft gegen Bau- und Zonenordnung und Bestand.
Wie gelingt der Verkauf?
Die richtige Käuferschaft, ein starker Auftritt und Verhandlungen, die den Preis halten.
Maklerfirmen mit aktuellen Angeboten in Zollikon
- J
Jan Pante
1 aktuelles Inserat in Zollikon
Ist das Ihre Liegenschaft?
Verkaufen, vermieten oder wissen, was hier möglich ist? Eine erfahrene Maklerfirma aus Ihrer Region schätzt den Wert ein, zeigt das Potenzial und begleitet Sie – kostenlos und unverbindlich für das Erstgespräch.
Inserate
Aktuelle Angebote in der Umgebung
Fakten in Kürze: Rietstrasse 2, 8702 Zollikon
- Rietstrasse 2, 8702 Zollikon: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 3 Geschosse, Baujahr 1905.
- Nächster Supermarkt: Migros, 990 m Luftlinie (ca. 17 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Im Walder, 390 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Schule: Primarschule Oescher, 750 m Luftlinie (ca. 13 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 220 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Park: 360 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Apotheke Zollikon, 640 m Luftlinie (ca. 11 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Arztpraxis und Tagesstätte, 430 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächstes Café: Pflegezentrum Rehalp, 540 m Luftlinie (ca. 9 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Zollikon, Niederhofenrain, 120 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Zürich Rehalp, 680 m Luftlinie.
- Lärm: lärmbelastete Lage – tagsüber bis 62 dB, nachts bis 50 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, Statistisches Amt Kanton Zürich, swisstopo. Diese Adresse ausblenden