# Langwattstrasse 43, 8125 Zollikerberg

Gemeinde Zollikon, Kanton Zürich. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/zh/zollikon/langwattstrasse-43

## Fakten
- Langwattstrasse 43, 8125 Zollikerberg: Wohngebäude mit 5 Wohnungen, 3 Geschosse, Baujahr 1963.
- Nächster Supermarkt: Coop, 660 m Luftlinie (ca. 11 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: 80 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Schule: Primarschule Rüterwis, 510 m Luftlinie (ca. 9 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: First, 380 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: 820 m Luftlinie (ca. 14 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Rotpunkt Apotheke Zollikerberg, 920 m Luftlinie (ca. 16 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Geburtshaus Zollikerberg, 860 m Luftlinie (ca. 14 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Café am Puls, 670 m Luftlinie (ca. 11 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Zollikerberg, Station/Q'treff, 590 m Luftlinie (ca. 10 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Zollikerberg, 590 m Luftlinie.
- Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 58 dB, nachts bis 51 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Bauland in Zollikon wurden 2023 zu einem Medianpreis von 3’236 CHF/m² pro m² Grundstück verkauft (5 Verkäufe).
- Die Nettomieten im Kanton Zürich liegen bei 21,30 CHF/m² pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Eigentumswohnungen in Zollikon wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 2,51 Mio. verkauft (64 Verkäufe).
- Einfamilienhäuser in Zollikon wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 3,19 Mio. verkauft (17 Verkäufe).
- Leerwohnungsziffer in Zollikon (2026): 0,73 % der Wohnungen standen leer (51 leere Wohnungen).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.