# Im Walder 27, 8702 Zollikon

Gemeinde Zollikon, Kanton Zürich. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/zh/zollikon/im-walder-27

## Fakten
- Im Walder 27, 8702 Zollikon: Wohngebäude mit 5 Wohnungen, 3 Geschosse, Baujahr 1986.
- Nächster Supermarkt: Migros, 990 m Luftlinie (ca. 17 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Im Walder, 320 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Primarschule Oescher, 760 m Luftlinie (ca. 13 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 140 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 4 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Park: 240 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Apotheke Zollikon, 660 m Luftlinie (ca. 11 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Arztpraxis und Tagesstätte, 300 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
- Nächstes Café: Pflegezentrum Rehalp, 580 m Luftlinie (ca. 10 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Zürich, Im Walder, 170 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Zürich Rehalp, 780 m Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 35 dB, nachts bis 26 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Bauland in Zollikon wurden 2023 zu einem Medianpreis von 3’236 CHF/m² pro m² Grundstück verkauft (5 Verkäufe).
- Die Nettomieten im Kanton Zürich liegen bei 21,30 CHF/m² pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Eigentumswohnungen in Zollikon wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 2,51 Mio. verkauft (64 Verkäufe).
- Einfamilienhäuser in Zollikon wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 3,19 Mio. verkauft (17 Verkäufe).
- Leerwohnungsziffer in Zollikon (2026): 0,73 % der Wohnungen standen leer (51 leere Wohnungen).

## Inserate in der Umgebung
- [Moderne 4.5-Zimmer-Wohnung in Zollikon](https://heimster.ch/listing/037be16d-3054-4234-879d-0d6329dd4b1e) – Mieten, 506 m entfernt

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.