# Im Ahorn 20, 8125 Zollikerberg

Gemeinde Zollikon, Kanton Zürich. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/zh/zollikon/im-ahorn-20

## Fakten
- Im Ahorn 20, 8125 Zollikerberg: Wohngebäude mit 9 Wohnungen, 3 Geschosse, Baujahr 1972.
- Nächster Supermarkt: Coop, 630 m Luftlinie (ca. 11 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kirchgemeindehaus, 440 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Primarschule Rüterwis, 570 m Luftlinie (ca. 10 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 290 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Park: 440 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Rotpunkt Apotheke Zollikerberg, 660 m Luftlinie (ca. 11 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Geburtshaus Zollikerberg, 840 m Luftlinie (ca. 14 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Café am Puls, 430 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Waldburg, Station, 590 m Luftlinie (ca. 10 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Waldburg, 610 m Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 34 dB, nachts bis 26 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Bauland in Zollikon wurde 2023 zu einem Medianpreis von 3’236 CHF pro m² Grundstück verkauft (5 Verkäufe).
- Die Nettomieten im Kanton Zürich liegen bei 21,30 CHF pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Eigentumswohnungen in Zollikon wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 2,51 Mio. verkauft (64 Verkäufe).
- Einfamilienhäuser in Zollikon wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 3,19 Mio. verkauft (17 Verkäufe).
- Leerwohnungsziffer in Zollikon (2026): 0,73 % der Wohnungen standen leer (51 leere Wohnungen).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.