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Lage-Profil

Dufourstrasse 108702 Zollikon

Dufourstrasse 10, 8702 Zollikon: Wohngebäude mit 2 Wohnungen, 4 Geschosse, Baujahr 1906.

  • Supermarkt 1,1 km
  • ÖV 80 m
  • Kita / Kindergarten 680 m
  • Lärmbelastet

Lage

Was ist in der Nähe?

Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause

ÖV

Zürich Tiefenbrunnen

Bahnhof ·669 m · 8 Min.

Zollikon, Bahnübergang

Bus ·79 m · 1 Min.

Gastronomie

EPI Park Restaurant

Restaurant ·388 m · 5 Min.

La Zagra

Restaurant ·471 m · 6 Min.

Café

Café ·384 m · 5 Min.

Natur & Grün

Park

Park ·495 m · 6 Min.

Spielplatz

Spielplatz ·361 m · 5 Min.

Schulen & Betreuung

Freie Privatschule Zürich

Schule ·323 m · 4 Min.

Einkaufen & Alltag

Supermarkt Coop
1,1 km ca. 18 Min.
Bäckerei Bäckerei Hausammann
1,1 km ca. 18 Min.

Familie

Kita / Kindergarten Kindergarten Hinter Zünen
680 m ca. 11 Min.
Schule Freie Privatschule Zürich
320 m ca. 6 Min.
Spielplatz
360 m ca. 6 Min.

Gesundheit

Apotheke Apotheke Zollikon
950 m ca. 16 Min.
Arztpraxis Klinik Tiefenbrunnen
220 m ca. 4 Min. · 3 in 500 m

Freizeit & Grün

Park
500 m ca. 9 Min.
Café
380 m ca. 7 Min.
Restaurant EPI Park Restaurant
390 m ca. 7 Min. · 3 in 500 m
Fitness / Sport Wassersportzentrum Tiefenbrunnen
390 m ca. 7 Min. · 2 in 500 m

Öffentlicher Verkehr

HaltestelleZollikon, Bahnübergang
80 mca. 2 Min.
BahnhofZürich Tiefenbrunnen
670 m

Lärm

Lärmbelastet

Tag
bis 68 dB
Nacht
bis 59 dB

Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.

Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.

Sonne & Aussicht

Wie viel Sonne bekommt das Haus?

3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.

14:00
4. Oktober

Lebensqualität an dieser Adresse

Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.

Mikroklima

1’690

Sonnenstunden / Jahr (Region)

34

Nebeltage / Jahr

60

Sommertage ≥25°C

22

Schneetage / Jahr

Ø 10.1°C · Juli 19.5°C · Januar 1.1°C · Niederschlag 1186 mm/Jahr

Lärm

Strasse

68dB

Tag

Stark

59dB

Nacht

Stark

Zug

51dB

Tag

Ruhig

42dB

Nacht

Ruhig

Flug

Nicht betroffen

Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.

Ein Tag hier

Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe

Gebäude & Grundstück

Die Liegenschaft

Gebäude

Baujahr
1906
Geschosse
4
Wohnungen
2
Gebäudegrundfläche
169 m²
Heizung (Energieträger)
Heizöl

Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 80418 · EGRID CH580923227744.

Grundstück & Bauzone

Zone
Wohnzone 2.20
Grundstücksfläche
851 m²

Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.

Solarpotenzial Dach

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Naturgefahren & Schutz

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Gemeinde

Zollikon: Markt & Menschen

Preisentwicklung in Zollikon

Tatsächlich bezahlte Preise aus der Handänderungsstatistik des Kantons Zürich – keine Angebotspreise.

CHF 2’270’000

Medianpreis 2025 · 212 Verkäufe

+108 %

seit 2007

500k1,00 Mio.1,50 Mio.2,00 Mio.2,50 Mio.200720112015201920232025

Linie: Median · Fläche: mittlere 50 % der Verkäufe

Alle Werte als Tabelle
JahrMedian25 %75 %Verkäufe
2025CHF 2’270’000CHF 1’575’000CHF 2’800’000212
2024CHF 2’190’000CHF 1’525’000CHF 2’770’000189
2023CHF 2’035’000CHF 1’335’000CHF 2’651’120212
2022CHF 1’890’000CHF 1’218’500CHF 2’470’000212
2021CHF 1’720’000CHF 1’200’021CHF 2’450’000213
2020CHF 1’650’000CHF 1’181’250CHF 2’444’500198
2019CHF 1’650’000CHF 1’135’000CHF 2’223’000193
2018CHF 1’730’000CHF 1’190’000CHF 2’450’000197
2017CHF 1’915’000CHF 1’277’500CHF 2’637’500208
2016CHF 2’000’000CHF 1’250’000CHF 2’676’000227
2015CHF 1’945’000CHF 1’142’500CHF 2’642’500226
2014CHF 1’945’000CHF 1’113’550CHF 2’681’500210
2013CHF 1’770’000CHF 1’070’000CHF 2’510’794197
2012CHF 1’333’500CHF 835’000CHF 2’287’500190
2011CHF 1’105’700CHF 798’750CHF 1’862’500168
2010CHF 1’100’000CHF 775’000CHF 1’850’000101
2009CHF 1’071’925CHF 727’500CHF 1’605’375118
2008CHF 950’000CHF 695’000CHF 1’425’00043
2007CHF 1’090’000CHF 825’000CHF 1’750’00037

Bevölkerung & Arbeit

Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
13’584
Wachstum in 10 Jahren
+8,4 %
Ausländischer Anteil
26,8 %
Anteil 65 Jahre und älter
22,0 %
Arbeitsplätze (2024)
6’744
Einkommenssteuer¹
CHF 7’668
Strompreis Haushalt (2027)
ab 24,7 Rp./kWh

Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.

Wohngebäude nach Bauperiode

  • vor 1919 287
  • 1919–1945 483
  • 1946–1970 616
  • 1971–1990 294
  • 1991–2010 253
  • ab 2011 196

Heizungen im Bestand

  • Wärmepumpe 4 %
  • Fernwärme 1 %
  • Gas 29 %
  • Heizöl 46 %
  • Holz 1 %

Quelle: GWR, Wohngebäude in Zollikon.

Alles über Zollikon

Für Eigentümerinnen und Eigentümer

Daten zeigen die Lage. Den Wert kennt Ihre Maklerfirma.

Was eine Liegenschaft wert ist und was aus ihr werden kann, hängt von Zustand, Ausbau, Grundriss, Reserven und dem aktuellen Markt ab – das beurteilt eine erfahrene Maklerfirma vor Ort, nicht ein Algorithmus.

Was ist sie wert?

Marktwert auf Basis von Besichtigung, vergleichbaren Verkäufen und der Nachfrage im Quartier.

Was ist hier möglich?

Ausbau, Aufstockung oder Ersatzneubau – geprüft gegen Bau- und Zonenordnung und Bestand.

Wie gelingt der Verkauf?

Die richtige Käuferschaft, ein starker Auftritt und Verhandlungen, die den Preis halten.

Maklerfirmen mit aktuellen Angeboten in Zollikon

  • J

    Jan Pante

    1 aktuelles Inserat in Zollikon

Ist das Ihre Liegenschaft?

Verkaufen, vermieten oder wissen, was hier möglich ist? Eine erfahrene Maklerfirma aus Ihrer Region schätzt den Wert ein, zeigt das Potenzial und begleitet Sie – kostenlos und unverbindlich für das Erstgespräch.

An der Dufourstrasse

Alle Gebäude an der Dufourstrasse

Inserate

Aktuelle Angebote in der Umgebung

Fakten in Kürze: Dufourstrasse 10, 8702 Zollikon

  • Dufourstrasse 10, 8702 Zollikon: Wohngebäude mit 2 Wohnungen, 4 Geschosse, Baujahr 1906.
  • Nächster Supermarkt: Coop, 1,1 km Luftlinie (ca. 18 Min. zu Fuss).
  • Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Hinter Zünen, 680 m Luftlinie (ca. 11 Min. zu Fuss).
  • Nächste Schule: Freie Privatschule Zürich, 320 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss).
  • Nächster Spielplatz: 360 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss).
  • Nächster Park: 500 m Luftlinie (ca. 9 Min. zu Fuss).
  • Nächste Apotheke: Apotheke Zollikon, 950 m Luftlinie (ca. 16 Min. zu Fuss).
  • Nächste Arztpraxis: Klinik Tiefenbrunnen, 220 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
  • Nächstes Café: 380 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss).
  • Nächste ÖV-Haltestelle: Zollikon, Bahnübergang, 80 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
  • Nächster Bahnhof: Zürich Tiefenbrunnen, 670 m Luftlinie.
  • Lärm: lärmbelastete Lage – tagsüber bis 68 dB, nachts bis 59 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, Statistisches Amt Kanton Zürich, swisstopo. Diese Adresse ausblenden