Heimster Pro

Lage-Profil

Blumenrain 18702 Zollikon

Blumenrain 1, 8702 Zollikon: Wohngebäude mit 11 Wohnungen, 5 Geschosse, Baujahr 2016.

  • Supermarkt 1,1 km
  • ÖV 60 m
  • Kita / Kindergarten 260 m
  • Ruhige Lage

Lage

Was ist in der Nähe?

Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause

Einkaufen

Wüst Bäckerei

Bäckerei ·883 m · 11 Min.

ÖV

Zürich Tiefenbrunnen

Bahnhof ·901 m · 11 Min.

Zollikon, Bleulerstrasse

Bus ·64 m · 1 Min.

Gastronomie

Restaurant Blumenrain

Restaurant ·33 m · 1 Min.

Ernesto Ristorante Pizzeria Napoletana

Restaurant ·302 m · 4 Min.

Pflegezentrum Rehalp

Café ·633 m · 8 Min.

Natur & Grün

Park

Park ·62 m · 1 Min.

Spielplatz

Spielplatz ·64 m · 1 Min.

Einkaufen & Alltag

Supermarkt Migros
1,1 km ca. 18 Min.
Bäckerei Wüst Bäckerei
880 m ca. 15 Min.

Familie

Kita / Kindergarten Kindergarten Im Walder
260 m ca. 5 Min.
Schule Freie Privatschule Zürich
610 m ca. 10 Min.
Spielplatz
60 m ca. 2 Min. · 5 in 500 m

Gesundheit

Apotheke Apotheke Zollikon
790 m ca. 13 Min.
Arztpraxis Arztpraxis und Tagesstätte
100 m ca. 2 Min. · 2 in 500 m

Freizeit & Grün

Park
60 m ca. 2 Min.
Café Pflegezentrum Rehalp
630 m ca. 11 Min.
Restaurant Restaurant Blumenrain
30 m ca. 1 Min. · 5 in 500 m
Fitness / Sport Sportanlage Lengg
330 m ca. 6 Min. · 7 in 500 m

Öffentlicher Verkehr

HaltestelleZollikon, Bleulerstrasse
60 mca. 2 Min.
BahnhofZürich Tiefenbrunnen
900 m

Lärm

Ruhige Lage

Tag
bis 46 dB
Nacht
bis 37 dB

Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.

Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.

Sonne & Aussicht

Wie viel Sonne bekommt das Haus?

3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.

14:00
4. Oktober

Lebensqualität an dieser Adresse

Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.

Mikroklima

1’692

Sonnenstunden / Jahr (Region)

34

Nebeltage / Jahr

60

Sommertage ≥25°C

23

Schneetage / Jahr

Ø 10.1°C · Juli 19.5°C · Januar 1.1°C · Niederschlag 1186 mm/Jahr

Lärm

Strasse

46dB

Tag

Ruhig

37dB

Nacht

Ruhig

Zug

12dB

Tag

Ruhig

2dB

Nacht

Ruhig

Flug

Nicht betroffen

Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.

Ein Tag hier

Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe

Gebäude & Grundstück

Die Liegenschaft

Gebäude

Gebäudeart
Spital
Baujahr
2016
Geschosse
5
Wohnungen
11
Gebäudegrundfläche
2’152 m²
Heizung (Energieträger)
Wärmepumpe (Wasser)

Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 210199534 · EGRID CH587823227724.

Grundstück & Bauzone

Zone, Ausnützung und Reserven dieses Grundstücks prüft eine Maklerfirma aus der Region gemeinsam mit Ihnen – inklusive der geltenden Bau- und Zonenordnung der Gemeinde.

Solarpotenzial Dach

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Naturgefahren & Schutz

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Gemeinde

Zollikon: Markt & Menschen

Preisentwicklung in Zollikon

Tatsächlich bezahlte Preise aus der Handänderungsstatistik des Kantons Zürich – keine Angebotspreise.

CHF 2’270’000

Medianpreis 2025 · 212 Verkäufe

+108 %

seit 2007

500k1,00 Mio.1,50 Mio.2,00 Mio.2,50 Mio.200720112015201920232025

Linie: Median · Fläche: mittlere 50 % der Verkäufe

Alle Werte als Tabelle
JahrMedian25 %75 %Verkäufe
2025CHF 2’270’000CHF 1’575’000CHF 2’800’000212
2024CHF 2’190’000CHF 1’525’000CHF 2’770’000189
2023CHF 2’035’000CHF 1’335’000CHF 2’651’120212
2022CHF 1’890’000CHF 1’218’500CHF 2’470’000212
2021CHF 1’720’000CHF 1’200’021CHF 2’450’000213
2020CHF 1’650’000CHF 1’181’250CHF 2’444’500198
2019CHF 1’650’000CHF 1’135’000CHF 2’223’000193
2018CHF 1’730’000CHF 1’190’000CHF 2’450’000197
2017CHF 1’915’000CHF 1’277’500CHF 2’637’500208
2016CHF 2’000’000CHF 1’250’000CHF 2’676’000227
2015CHF 1’945’000CHF 1’142’500CHF 2’642’500226
2014CHF 1’945’000CHF 1’113’550CHF 2’681’500210
2013CHF 1’770’000CHF 1’070’000CHF 2’510’794197
2012CHF 1’333’500CHF 835’000CHF 2’287’500190
2011CHF 1’105’700CHF 798’750CHF 1’862’500168
2010CHF 1’100’000CHF 775’000CHF 1’850’000101
2009CHF 1’071’925CHF 727’500CHF 1’605’375118
2008CHF 950’000CHF 695’000CHF 1’425’00043
2007CHF 1’090’000CHF 825’000CHF 1’750’00037

Bevölkerung & Arbeit

Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
13’584
Wachstum in 10 Jahren
+8,4 %
Ausländischer Anteil
26,8 %
Anteil 65 Jahre und älter
22,0 %
Arbeitsplätze (2024)
6’744
Einkommenssteuer¹
CHF 7’668
Strompreis Haushalt (2027)
ab 24,7 Rp./kWh

Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.

Wohngebäude nach Bauperiode

  • vor 1919 287
  • 1919–1945 483
  • 1946–1970 616
  • 1971–1990 294
  • 1991–2010 253
  • ab 2011 196

Heizungen im Bestand

  • Wärmepumpe 4 %
  • Fernwärme 1 %
  • Gas 29 %
  • Heizöl 46 %
  • Holz 1 %

Quelle: GWR, Wohngebäude in Zollikon.

Alles über Zollikon

Für Eigentümerinnen und Eigentümer

Daten zeigen die Lage. Den Wert kennt Ihre Maklerfirma.

Was eine Liegenschaft wert ist und was aus ihr werden kann, hängt von Zustand, Ausbau, Grundriss, Reserven und dem aktuellen Markt ab – das beurteilt eine erfahrene Maklerfirma vor Ort, nicht ein Algorithmus.

Was ist sie wert?

Marktwert auf Basis von Besichtigung, vergleichbaren Verkäufen und der Nachfrage im Quartier.

Was ist hier möglich?

Ausbau, Aufstockung oder Ersatzneubau – geprüft gegen Bau- und Zonenordnung und Bestand.

Wie gelingt der Verkauf?

Die richtige Käuferschaft, ein starker Auftritt und Verhandlungen, die den Preis halten.

Maklerfirmen mit aktuellen Angeboten in Zollikon

  • J

    Jan Pante

    1 aktuelles Inserat in Zollikon

Ist das Ihre Liegenschaft?

Verkaufen, vermieten oder wissen, was hier möglich ist? Eine erfahrene Maklerfirma aus Ihrer Region schätzt den Wert ein, zeigt das Potenzial und begleitet Sie – kostenlos und unverbindlich für das Erstgespräch.

An der Blumenrain

Alle Gebäude an der Blumenrain

Inserate

Aktuelle Angebote in der Umgebung

Fakten in Kürze: Blumenrain 1, 8702 Zollikon

  • Blumenrain 1, 8702 Zollikon: Wohngebäude mit 11 Wohnungen, 5 Geschosse, Baujahr 2016.
  • Nächster Supermarkt: Migros, 1,1 km Luftlinie (ca. 18 Min. zu Fuss).
  • Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Im Walder, 260 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss).
  • Nächste Schule: Freie Privatschule Zürich, 610 m Luftlinie (ca. 10 Min. zu Fuss).
  • Nächster Spielplatz: 60 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss) – 5 im Umkreis von 500 m.
  • Nächster Park: 60 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
  • Nächste Apotheke: Apotheke Zollikon, 790 m Luftlinie (ca. 13 Min. zu Fuss).
  • Nächste Arztpraxis: Arztpraxis und Tagesstätte, 100 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
  • Nächstes Café: Pflegezentrum Rehalp, 630 m Luftlinie (ca. 11 Min. zu Fuss).
  • Nächste ÖV-Haltestelle: Zollikon, Bleulerstrasse, 60 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
  • Nächster Bahnhof: Zürich Tiefenbrunnen, 900 m Luftlinie.
  • Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 46 dB, nachts bis 37 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, Statistisches Amt Kanton Zürich, swisstopo. Diese Adresse ausblenden