# Alfred-Ulrich-Strasse 12, 8702 Zollikon

Gemeinde Zollikon, Kanton Zürich. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/zh/zollikon/alfred-ulrich-strasse-12

## Fakten
- Alfred-Ulrich-Strasse 12, 8702 Zollikon: Wohngebäude mit 4 Wohnungen, 4 Geschosse, Baujahr 1951.
- Nächster Supermarkt: Migros, 1,0 km Luftlinie (ca. 17 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Im Walder, 440 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Freie Privatschule Zürich, 460 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 250 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss) – 5 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Park: 240 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Apotheke Zollikon, 810 m Luftlinie (ca. 14 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Arztpraxis und Tagesstätte, 160 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
- Nächstes Café: 580 m Luftlinie (ca. 10 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Zollikon, Bleulerstrasse, 150 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Zürich Tiefenbrunnen, 790 m Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 42 dB, nachts bis 34 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Bauland in Zollikon wurde 2023 zu einem Medianpreis von 3’236 CHF pro m² Grundstück verkauft (5 Verkäufe).
- Die Nettomieten im Kanton Zürich liegen bei 21,30 CHF pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Eigentumswohnungen in Zollikon wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 2,51 Mio. verkauft (64 Verkäufe).
- Einfamilienhäuser in Zollikon wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 3,19 Mio. verkauft (17 Verkäufe).
- Leerwohnungsziffer in Zollikon (2026): 0,73 % der Wohnungen standen leer (51 leere Wohnungen).

## Inserate in der Umgebung
- [Moderne 4.5-Zimmer-Wohnung in Zollikon](https://heimster.ch/listing/037be16d-3054-4234-879d-0d6329dd4b1e) – Mieten, 162 m entfernt

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.