# Zürcherstrasse 212, 8406 Winterthur

Gemeinde Winterthur, Kanton Zürich. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/zh/winterthur/zuercherstrasse-212

## Fakten
- Zürcherstrasse 212, 8406 Winterthur: Wohngebäude mit 8 Wohnungen, 4 Geschosse, Baujahr 1952.
- Nächster Supermarkt: Denner, 320 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss) – 5 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kinderkrippe Krümel, 350 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Schule: Schulhaus Zelgli, 420 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Spielplatz: 580 m Luftlinie (ca. 10 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: Dreiecksplatz, 600 m Luftlinie (ca. 10 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Medbase Apotheke Zentrum Töss, 410 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Ärztezentrum Töss, 320 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Schneider, 380 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Winterthur, Töss, 40 m Luftlinie (ca. 1 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Winterthur Töss, 510 m Luftlinie.
- Lärm: lärmbelastete Lage – tagsüber bis 71 dB, nachts bis 64 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Inserierte Eigentumswohnungen im Stadtkreis Töss kosteten 2024 im Median 9’895 CHF/m² pro m² Wohnfläche (46 Inserate, Angebotspreise).
- Bauland in Winterthur wurden 2024 zu einem Medianpreis von 1’933 CHF/m² pro m² Grundstück verkauft (7 Verkäufe).
- Inserierte Mieten im Stadtkreis Töss liegen bei 23,33 CHF/m² pro m² und Monat (Median, 2024; Stadt Winterthur, Wohnmonitor (Angebotspreise aus Inseraten)).
- Einfamilienhäuser in Winterthur wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 1,42 Mio. verkauft (124 Verkäufe).
- Leerwohnungsziffer in Winterthur (2026): 0,20 % der Wohnungen standen leer (116 leere Wohnungen).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.