# Wurmbühlstrasse 4, 8405 Winterthur

Gemeinde Winterthur, Kanton Zürich. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/zh/winterthur/wurmbuehlstrasse-4

## Fakten
- Wurmbühlstrasse 4, 8405 Winterthur: Wohngebäude mit 10 Wohnungen, 5 Geschosse, Baujahr 1971.
- Nächster Supermarkt: ALDI, 480 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Sonnenfeld, 50 m Luftlinie (ca. 1 Min. zu Fuss) – 6 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Schule: Schule Tägelmoos, 100 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Spielplatz: 70 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss) – 12 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Park: Allmend Grüzefeld, 340 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Post Apotheke, 520 m Luftlinie (ca. 9 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Ärzte am Etzberg, 260 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
- Nächstes Café: Café Restaurant Urban, 310 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächste ÖV-Haltestelle: Winterthur, Etzberg, 300 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Winterthur Seen, 440 m Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 40 dB, nachts bis 45 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Inserierte Eigentumswohnungen im Stadtkreis Seen kosteten 2024 im Median 8’405 CHF/m² pro m² Wohnfläche (181 Inserate, Angebotspreise).
- Bauland in Winterthur wurden 2024 zu einem Medianpreis von 1’933 CHF/m² pro m² Grundstück verkauft (7 Verkäufe).
- Inserierte Mieten im Stadtkreis Seen liegen bei 21,67 CHF/m² pro m² und Monat (Median, 2024; Stadt Winterthur, Wohnmonitor (Angebotspreise aus Inseraten)).
- Einfamilienhäuser in Winterthur wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 1,42 Mio. verkauft (124 Verkäufe).
- Leerwohnungsziffer in Winterthur (2026): 0,20 % der Wohnungen standen leer (116 leere Wohnungen).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.