# Wiesendangerstrasse 197, 8404 Reutlingen (Winterthur)

Gemeinde Winterthur, Kanton Zürich. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/zh/winterthur/wiesendangerstrasse-197

## Fakten
- Wiesendangerstrasse 197, 8404 Reutlingen (Winterthur): Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse, Baujahr 1921.
- Nächster Supermarkt: Volg, 1,4 km Luftlinie (ca. 23 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Stadel, 880 m Luftlinie (ca. 15 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Primarschule Reutlingen, 630 m Luftlinie (ca. 11 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: SH Reutlingen, 610 m Luftlinie (ca. 10 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: 1,4 km Luftlinie (ca. 24 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Apotheke Seuzach, 1,6 km Luftlinie (ca. 27 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: 1,3 km Luftlinie (ca. 22 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Café chez Louti, 2,7 km Luftlinie (ca. 45 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Reutlingen, 380 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Reutlingen, 380 m Luftlinie.
- Lärm: lärmbelastete Lage – tagsüber bis 64 dB, nachts bis 52 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Inserierte Eigentumswohnungen im Stadtkreis Oberwinterthur kosteten 2024 im Median 10’870 CHF/m² pro m² Wohnfläche (107 Inserate, Angebotspreise).
- Bauland in Winterthur wurden 2024 zu einem Medianpreis von 1’933 CHF/m² pro m² Grundstück verkauft (7 Verkäufe).
- Inserierte Mieten im Stadtkreis Oberwinterthur liegen bei 21,25 CHF/m² pro m² und Monat (Median, 2024; Stadt Winterthur, Wohnmonitor (Angebotspreise aus Inseraten)).
- Einfamilienhäuser in Winterthur wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 1,42 Mio. verkauft (124 Verkäufe).
- Leerwohnungsziffer in Winterthur (2026): 0,20 % der Wohnungen standen leer (116 leere Wohnungen).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.