# Tösstalstrasse 395, 8482 Sennhof (Winterthur)

Gemeinde Winterthur, Kanton Zürich. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/zh/winterthur/toesstalstrasse-395

## Fakten
- Tösstalstrasse 395, 8482 Sennhof (Winterthur): Wohngebäude mit 7 Wohnungen, 4 Geschosse, Baujahr 2019.
- Nächster Supermarkt: Migros, 1,1 km Luftlinie (ca. 18 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Betreuung Sennhof, 240 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Schule Sennhof, 260 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 70 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss) – 7 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Park: 120 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Amavita, 2,3 km Luftlinie (ca. 39 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Praxisteam Post, 2,4 km Luftlinie (ca. 40 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: 1,3 km Luftlinie (ca. 22 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Sennhof-Kyburg, 160 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Sennhof-Kyburg, 160 m Luftlinie.
- Lärm: lärmbelastete Lage – tagsüber bis 68 dB, nachts bis 61 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Inserierte Eigentumswohnungen im Stadtkreis Seen kosteten 2024 im Median 8’405 CHF/m² pro m² Wohnfläche (181 Inserate, Angebotspreise).
- Bauland in Winterthur wurden 2024 zu einem Medianpreis von 1’933 CHF/m² pro m² Grundstück verkauft (7 Verkäufe).
- Inserierte Mieten im Stadtkreis Seen liegen bei 21,67 CHF/m² pro m² und Monat (Median, 2024; Stadt Winterthur, Wohnmonitor (Angebotspreise aus Inseraten)).
- Einfamilienhäuser in Winterthur wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 1,42 Mio. verkauft (124 Verkäufe).
- Leerwohnungsziffer in Winterthur (2026): 0,20 % der Wohnungen standen leer (116 leere Wohnungen).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.