# Tösstalstrasse 163, 8400 Winterthur

Gemeinde Winterthur, Kanton Zürich. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/zh/winterthur/toesstalstrasse-163

## Fakten
- Tösstalstrasse 163, 8400 Winterthur: Wohngebäude mit 15 Wohnungen, 4 Geschosse, Baujahr 1990.
- Nächster Supermarkt: Migros, 200 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindertagesstätte Schnäggehuus, 240 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss) – 5 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Schule: Kindergarten Am Bach, 240 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Spielplatz: 180 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 8 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Park: Zwischennutzung Allmend Grüzefeld, 440 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Coop Vitality, 840 m Luftlinie (ca. 14 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Dr. med. Michael Eicke, 10 m Luftlinie (ca. 1 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächstes Café: Café Restaurant Urban, 670 m Luftlinie (ca. 11 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Winterthur, Gutschick, 40 m Luftlinie (ca. 1 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Winterthur Grüze, 1,0 km Luftlinie.
- Lärm: lärmbelastete Lage – tagsüber bis 67 dB, nachts bis 59 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Inserierte Eigentumswohnungen im Stadtkreis Mattenbach kosteten 2024 im Median 9’935 CHF/m² pro m² Wohnfläche (54 Inserate, Angebotspreise).
- Bauland in Winterthur wurden 2024 zu einem Medianpreis von 1’933 CHF/m² pro m² Grundstück verkauft (7 Verkäufe).
- Inserierte Mieten im Stadtkreis Mattenbach liegen bei 23,75 CHF/m² pro m² und Monat (Median, 2024; Stadt Winterthur, Wohnmonitor (Angebotspreise aus Inseraten)).
- Einfamilienhäuser in Winterthur wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 1,42 Mio. verkauft (124 Verkäufe).
- Leerwohnungsziffer in Winterthur (2026): 0,20 % der Wohnungen standen leer (116 leere Wohnungen).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.