# Seuzacherstrasse 9a, 8400 Winterthur

Gemeinde Winterthur, Kanton Zürich. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/zh/winterthur/seuzacherstrasse-9a

## Fakten
- Seuzacherstrasse 9a, 8400 Winterthur: Wohngebäude mit 151 Wohnungen, 7 Geschosse, Baujahr 2011.
- Nächster Supermarkt: Migros, 40 m Luftlinie (ca. 1 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Pavillon, 260 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss) – 5 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Schule: Schule Schachen, 290 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: Camping Schützenweiher, 330 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Park: 280 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Dropa Rosenberg, 40 m Luftlinie (ca. 1 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Ärzte am Rosenberg, 650 m Luftlinie (ca. 11 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Coffee Box Snack Bar, 50 m Luftlinie (ca. 1 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächste ÖV-Haltestelle: Winterthur, Rosenberg, 70 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Winterthur, 2,0 km Luftlinie.

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Inserierte Eigentumswohnungen im Stadtkreis Veltheim kosteten 2024 im Median 10’175 CHF/m² pro m² Wohnfläche (26 Inserate, Angebotspreise).
- Bauland in Winterthur wurden 2024 zu einem Medianpreis von 1’933 CHF/m² pro m² Grundstück verkauft (7 Verkäufe).
- Inserierte Mieten im Stadtkreis Veltheim liegen bei 26,25 CHF/m² pro m² und Monat (Median, 2024; Stadt Winterthur, Wohnmonitor (Angebotspreise aus Inseraten)).
- Einfamilienhäuser in Winterthur wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 1,42 Mio. verkauft (124 Verkäufe).
- Leerwohnungsziffer in Winterthur (2026): 0,20 % der Wohnungen standen leer (116 leere Wohnungen).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.