# Seuzacherstrasse 64, 8400 Winterthur

Gemeinde Winterthur, Kanton Zürich. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/zh/winterthur/seuzacherstrasse-64

## Fakten
- Seuzacherstrasse 64, 8400 Winterthur: Wohngebäude mit 8 Wohnungen, 4 Geschosse, Baujahr 2019.
- Nächster Supermarkt: Denner, 250 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Zwerglihuus Rosenberg, 530 m Luftlinie (ca. 9 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Schule Schachen, 570 m Luftlinie (ca. 10 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: Camping Schützenweiher, 460 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: 480 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Dropa Rosenberg, 290 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Ärzte am Rosenberg, 900 m Luftlinie (ca. 15 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Coffee Box Snack Bar, 250 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächste ÖV-Haltestelle: Winterthur, Rosenberg, 250 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Seuzach, 2,1 km Luftlinie.
- Lärm: lärmbelastete Lage – tagsüber bis 66 dB, nachts bis 56 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Inserierte Eigentumswohnungen im Stadtkreis Veltheim kosteten 2024 im Median 10’175 CHF/m² pro m² Wohnfläche (26 Inserate, Angebotspreise).
- Bauland in Winterthur wurden 2024 zu einem Medianpreis von 1’933 CHF/m² pro m² Grundstück verkauft (7 Verkäufe).
- Inserierte Mieten im Stadtkreis Veltheim liegen bei 26,25 CHF/m² pro m² und Monat (Median, 2024; Stadt Winterthur, Wohnmonitor (Angebotspreise aus Inseraten)).
- Einfamilienhäuser in Winterthur wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 1,42 Mio. verkauft (124 Verkäufe).
- Leerwohnungsziffer in Winterthur (2026): 0,20 % der Wohnungen standen leer (116 leere Wohnungen).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.