# Ruhtalstrasse 39, 8400 Winterthur

Gemeinde Winterthur, Kanton Zürich. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/zh/winterthur/ruhtalstrasse-39

## Fakten
- Ruhtalstrasse 39, 8400 Winterthur: Wohngebäude mit 6 Wohnungen, 3 Geschosse, Baujahr 1943.
- Nächster Supermarkt: Denner, 170 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Akidemy, 140 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 11 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Schule: Berufsbildungsschule Winterthur, 240 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss) – 12 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Spielplatz: Juchpark, 170 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 8 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Park: Delphinplatz, 220 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss) – 4 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Apotheke: Apotheke im KSW, 660 m Luftlinie (ca. 11 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Kriseninterventionszentrum KIZ, 260 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss) – 10 im Umkreis von 500 m.
- Nächstes Café: Café Kunterbunt, 440 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Winterthur, Tellstrasse, 240 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Winterthur, 680 m Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 47 dB, nachts bis 45 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Inserierte Eigentumswohnungen im Stadtkreis Veltheim kosteten 2024 im Median 10’175 CHF/m² pro m² Wohnfläche (26 Inserate, Angebotspreise).
- Bauland in Winterthur wurden 2024 zu einem Medianpreis von 1’933 CHF/m² pro m² Grundstück verkauft (7 Verkäufe).
- Inserierte Mieten im Stadtkreis Veltheim liegen bei 26,25 CHF/m² pro m² und Monat (Median, 2024; Stadt Winterthur, Wohnmonitor (Angebotspreise aus Inseraten)).
- Einfamilienhäuser in Winterthur wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 1,42 Mio. verkauft (124 Verkäufe).
- Leerwohnungsziffer in Winterthur (2026): 0,20 % der Wohnungen standen leer (116 leere Wohnungen).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.