# Reutlingerweg 71, 8404 Reutlingen (Winterthur)

Gemeinde Winterthur, Kanton Zürich. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/zh/winterthur/reutlingerweg-71

## Fakten
- Reutlingerweg 71, 8404 Reutlingen (Winterthur): Wohngebäude mit 1 Wohnung, 3 Geschosse, Baujahr 1870.
- Nächster Supermarkt: Volg, 1,6 km Luftlinie (ca. 27 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Betreuung Zinzikon, 690 m Luftlinie (ca. 12 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Primarschule Reutlingen, 530 m Luftlinie (ca. 9 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 490 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: Naturgarten Lindberg, 1,3 km Luftlinie (ca. 21 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Medbase Apotheke Oberi, 1,7 km Luftlinie (ca. 29 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: 1,7 km Luftlinie (ca. 28 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Café «Am Römerholz», 1,8 km Luftlinie (ca. 30 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Winterthur, Reutlingen, 550 m Luftlinie (ca. 10 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Reutlingen, 750 m Luftlinie.
- Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 52 dB, nachts bis 46 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Inserierte Eigentumswohnungen im Stadtkreis Oberwinterthur kosteten 2024 im Median 10’870 CHF/m² pro m² Wohnfläche (107 Inserate, Angebotspreise).
- Bauland in Winterthur wurden 2024 zu einem Medianpreis von 1’933 CHF/m² pro m² Grundstück verkauft (7 Verkäufe).
- Inserierte Mieten im Stadtkreis Oberwinterthur liegen bei 21,25 CHF/m² pro m² und Monat (Median, 2024; Stadt Winterthur, Wohnmonitor (Angebotspreise aus Inseraten)).
- Einfamilienhäuser in Winterthur wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 1,42 Mio. verkauft (124 Verkäufe).
- Leerwohnungsziffer in Winterthur (2026): 0,20 % der Wohnungen standen leer (116 leere Wohnungen).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.