# Neftenbacherstrasse 20, 8408 Winterthur

Gemeinde Winterthur, Kanton Zürich. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/zh/winterthur/neftenbacherstrasse-20

## Fakten
- Neftenbacherstrasse 20, 8408 Winterthur: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse, Baujahr 1956.
- Nächster Supermarkt: Coop, 1,1 km Luftlinie (ca. 19 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: 690 m Luftlinie (ca. 12 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Schule Langwiesen, 1,0 km Luftlinie (ca. 17 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 680 m Luftlinie (ca. 11 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: Freizeitanlage Hardau-Wülflingen, 710 m Luftlinie (ca. 12 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: TopPharm Apotheke Wülflingen, 1,5 km Luftlinie (ca. 24 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Praxis Weber & Moser, 800 m Luftlinie (ca. 14 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Café Wyden, 770 m Luftlinie (ca. 13 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Winterthur, Haltenreben, 100 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Winterthur Wülflingen, 1,3 km Luftlinie.
- Lärm: lärmbelastete Lage – tagsüber bis 69 dB, nachts bis 60 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Inserierte Eigentumswohnungen im Stadtkreis Wülflingen kosteten 2024 im Median 8’885 CHF/m² pro m² Wohnfläche (71 Inserate, Angebotspreise).
- Bauland in Winterthur wurden 2024 zu einem Medianpreis von 1’933 CHF/m² pro m² Grundstück verkauft (7 Verkäufe).
- Inserierte Mieten im Stadtkreis Wülflingen liegen bei 22,08 CHF/m² pro m² und Monat (Median, 2024; Stadt Winterthur, Wohnmonitor (Angebotspreise aus Inseraten)).
- Einfamilienhäuser in Winterthur wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 1,42 Mio. verkauft (124 Verkäufe).
- Leerwohnungsziffer in Winterthur (2026): 0,20 % der Wohnungen standen leer (116 leere Wohnungen).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.