# Mörsburgstrasse 23, 8404 Stadel (Winterthur)

Gemeinde Winterthur, Kanton Zürich. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/zh/winterthur/moersburgstrasse-23

## Fakten
- Mörsburgstrasse 23, 8404 Stadel (Winterthur): Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse, Baujahr 1600.
- Nächster Supermarkt: Volg, 1,4 km Luftlinie (ca. 23 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Stadel, 730 m Luftlinie (ca. 12 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Werkschule Grundhof, 220 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 1,2 km Luftlinie (ca. 20 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: 70 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Apotheke: Apotheke Seuzach, 3,0 km Luftlinie (ca. 49 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: 1,4 km Luftlinie (ca. 23 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Offebar, 2,5 km Luftlinie (ca. 41 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Rickenbach Sulz, Mottlistrasse, 1,4 km Luftlinie (ca. 23 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Rickenbach-Attikon, 1,5 km Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 35 dB, nachts bis 45 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Inserierte Eigentumswohnungen im Stadtkreis Oberwinterthur kosteten 2024 im Median 10’870 CHF/m² pro m² Wohnfläche (107 Inserate, Angebotspreise).
- Bauland in Winterthur wurden 2024 zu einem Medianpreis von 1’933 CHF/m² pro m² Grundstück verkauft (7 Verkäufe).
- Inserierte Mieten im Stadtkreis Oberwinterthur liegen bei 21,25 CHF/m² pro m² und Monat (Median, 2024; Stadt Winterthur, Wohnmonitor (Angebotspreise aus Inseraten)).
- Einfamilienhäuser in Winterthur wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 1,42 Mio. verkauft (124 Verkäufe).
- Leerwohnungsziffer in Winterthur (2026): 0,20 % der Wohnungen standen leer (116 leere Wohnungen).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.