# Auwiesenstrasse 11, 8406 Winterthur

Gemeinde Winterthur, Kanton Zürich. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/zh/winterthur/auwiesenstrasse-11

## Fakten
- Auwiesenstrasse 11, 8406 Winterthur: Wohngebäude mit 14 Wohnungen, 7 Geschosse, Baujahr 1966.
- Nächster Supermarkt: Lidl, 380 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Auwiesen, 200 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Schule: Schulhaus Rosenau, 120 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Spielplatz: Spielplatz Gustavstrasse, 220 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: Dreiecksplatz, 520 m Luftlinie (ca. 9 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Medbase Apotheke Zentrum Töss, 800 m Luftlinie (ca. 13 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Ärztezentrum Töss, 740 m Luftlinie (ca. 13 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Bistro Auwiesen, 360 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Winterthur, Schwimmbad Töss, 190 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Winterthur Töss, 550 m Luftlinie.
- Lärm: lärmbelastete Lage – tagsüber bis 71 dB, nachts bis 63 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Inserierte Eigentumswohnungen im Stadtkreis Töss kosteten 2024 im Median 9’895 CHF/m² pro m² Wohnfläche (46 Inserate, Angebotspreise).
- Bauland in Winterthur wurden 2024 zu einem Medianpreis von 1’933 CHF/m² pro m² Grundstück verkauft (7 Verkäufe).
- Inserierte Mieten im Stadtkreis Töss liegen bei 23,33 CHF/m² pro m² und Monat (Median, 2024; Stadt Winterthur, Wohnmonitor (Angebotspreise aus Inseraten)).
- Einfamilienhäuser in Winterthur wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 1,42 Mio. verkauft (124 Verkäufe).
- Leerwohnungsziffer in Winterthur (2026): 0,20 % der Wohnungen standen leer (116 leere Wohnungen).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.