# Schwärzen 27, 8185 Winkel

Gemeinde Winkel, Kanton Zürich. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/zh/winkel/schwaerzen-27

## Fakten
- Schwärzen 27, 8185 Winkel: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse, Baujahr 2005.
- Nächster Supermarkt: Volg, 220 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: kleine RiESEN, 410 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Schule: Schulanlage Grossacher, 740 m Luftlinie (ca. 13 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 20 m Luftlinie (ca. 1 Min. zu Fuss) – 6 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Park: Dorflinde, 120 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Coop Vitality, 1,8 km Luftlinie (ca. 30 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Praxis Calandra, 1,3 km Luftlinie (ca. 22 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Café Plus, 2,8 km Luftlinie (ca. 45 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Winkel, Seebüel, 250 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Niederglatt ZH, 3,5 km Luftlinie.
- Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 54 dB, nachts bis 56 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Bauland in Winkel wurden 2021 zu einem Medianpreis von 2’456 CHF/m² pro m² Grundstück verkauft (5 Verkäufe).
- Die Nettomieten im Kanton Zürich liegen bei 21,30 CHF/m² pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Eigentumswohnungen in Winkel wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 1,29 Mio. verkauft (31 Verkäufe).
- Einfamilienhäuser im Kanton Zürich wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 1,59 Mio. verkauft (2’248 Verkäufe).
- Leerwohnungsziffer in Winkel (2026): 0,71 % der Wohnungen standen leer (17 leere Wohnungen).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.