# Chlilättenweg 9, 8185 Winkel

Gemeinde Winkel, Kanton Zürich. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/zh/winkel/chlilaettenweg-9

## Fakten
- Chlilättenweg 9, 8185 Winkel: Wohngebäude mit 2 Wohnungen, 3 Geschosse, Baujahr 1988.
- Nächster Supermarkt: Volg, 480 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: kleine RiESEN, 340 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Schule: Schulanlage Grossacher, 590 m Luftlinie (ca. 10 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 450 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Park: 400 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Coop Vitality, 1,9 km Luftlinie (ca. 32 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Praxis Dr. Aebli, 1,3 km Luftlinie (ca. 22 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Winkel, Oberdorf, 270 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Embrach-Rorbas, 3,8 km Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 45 dB, nachts bis 51 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Bauland in Winkel wurden 2021 zu einem Medianpreis von 2’456 CHF/m² pro m² Grundstück verkauft (5 Verkäufe).
- Die Nettomieten im Kanton Zürich liegen bei 21,30 CHF/m² pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Eigentumswohnungen in Winkel wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 1,29 Mio. verkauft (31 Verkäufe).
- Einfamilienhäuser im Kanton Zürich wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 1,59 Mio. verkauft (2’248 Verkäufe).
- Leerwohnungsziffer in Winkel (2026): 0,71 % der Wohnungen standen leer (17 leere Wohnungen).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.