Lage-Profil
Gassackerstrasse 348492 Wila
Gassackerstrasse 34, 8492 Wila: Wohngebäude mit 2 Wohnungen, 3 Geschosse, Baujahr 1972.
- Supermarkt 190 m
- ÖV 120 m
- Kita / Kindergarten 170 m
- Ruhige Lage
Lage
Was ist in der Nähe?
Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause
Einkaufen
vinissimo
Supermarkt ·193 m · 2 Min.
ÖV
Wila
Bahnhof ·406 m · 5 Min.
Wila, Zentrum
Bus ·119 m · 1 Min.
Gastronomie
Don Giuseppe
Restaurant ·214 m · 3 Min.
Restaurant Frieden
Restaurant ·220 m · 3 Min.
Natur & Grün
Spielplatz
Spielplatz ·166 m · 2 Min.
Schulen & Betreuung
Primarschule Eichhalde
Schule ·163 m · 2 Min.
Kindergarten Eichhalde
Kindergarten ·170 m · 2 Min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt vinissimo
- 190 m ca. 4 Min. · 2 in 500 m
- Bäckerei Janz
- 250 m ca. 5 Min.
Familie
- Kita / Kindergarten Kindergarten Eichhalde
- 170 m ca. 3 Min.
- Schule Primarschule Eichhalde
- 160 m ca. 3 Min. · 2 in 500 m
- Spielplatz
- 170 m ca. 3 Min.
Gesundheit
- Arztpraxis Gemeinschaftspraxis WilaCare
- 250 m ca. 4 Min.
Freizeit & Grün
- Park
- 2,9 km ca. 48 Min.
- Restaurant Don Giuseppe
- 210 m ca. 4 Min. · 2 in 500 m
- Fitness / Sport Yoga + Kinesiologie
- 320 m ca. 6 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleWila, Zentrum
- 120 mca. 2 Min.
- BahnhofWila
- 410 m
Lärm
Ruhige Lage
- Tag
- bis 47 dB
- Nacht
- bis 44 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Lebensqualität an dieser Adresse
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1’684
Sonnenstunden / Jahr (Region)
34
Nebeltage / Jahr
48
Sommertage ≥25°C
57
Schneetage / Jahr
Ø 9.1°C · Juli 18.3°C · Januar 0.2°C · Niederschlag 1381 mm/Jahr
Lärm
47dB
Tag
Ruhig
37dB
Nacht
Ruhig
20dB
Tag
Ruhig
11dB
Nacht
Ruhig
-
Tag
44dB
Nacht
Ruhig
Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Zweifamilienhaus
- Baujahr
- 1972
- Geschosse
- 3
- Wohnungen
- 2
- Gebäudegrundfläche
- 308 m²
- Heizung (Energieträger)
- Heizöl
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 90681 · EGRID CH533677968868.
Grundstück & Bauzone
- Zone
- Wohnzone 2A
- Grundstücksfläche
- 1’583 m²
Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.
Solarpotenzial Dach
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Naturgefahren & Schutz
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Gemeinde
Wila: Markt & Menschen
Preisentwicklung in Wila
Tatsächlich bezahlte Preise aus der Handänderungsstatistik des Kantons Zürich – keine Angebotspreise.
Für Wila weist die kantonale Statistik zu wenige Verkäufe aus, um Preise zu veröffentlichen.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 2’113
- Wachstum in 10 Jahren
- +10,0 %
- Ausländischer Anteil
- 15,7 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 20,1 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 634
- Einkommenssteuer¹
- CHF 9’828
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 23,9 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 152
- 1919–1945 23
- 1946–1970 93
- 1971–1990 130
- 1991–2010 134
- ab 2011 62
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 6 %
- Fernwärme 5 %
- Heizöl 40 %
- Holz 21 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Wila.
Für Eigentümerinnen und Eigentümer
Daten zeigen die Lage. Den Wert kennt Ihre Maklerfirma.
Was eine Liegenschaft wert ist und was aus ihr werden kann, hängt von Zustand, Ausbau, Grundriss, Reserven und dem aktuellen Markt ab – das beurteilt eine erfahrene Maklerfirma vor Ort, nicht ein Algorithmus.
Was ist sie wert?
Marktwert auf Basis von Besichtigung, vergleichbaren Verkäufen und der Nachfrage im Quartier.
Was ist hier möglich?
Ausbau, Aufstockung oder Ersatzneubau – geprüft gegen Bau- und Zonenordnung und Bestand.
Wie gelingt der Verkauf?
Die richtige Käuferschaft, ein starker Auftritt und Verhandlungen, die den Preis halten.
Ist das Ihre Liegenschaft?
Verkaufen, vermieten oder wissen, was hier möglich ist? Eine erfahrene Maklerfirma aus Ihrer Region schätzt den Wert ein, zeigt das Potenzial und begleitet Sie – kostenlos und unverbindlich für das Erstgespräch.
Fakten in Kürze: Gassackerstrasse 34, 8492 Wila
- Gassackerstrasse 34, 8492 Wila: Wohngebäude mit 2 Wohnungen, 3 Geschosse, Baujahr 1972.
- Nächster Supermarkt: vinissimo, 190 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Eichhalde, 170 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Primarschule Eichhalde, 160 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Spielplatz: 170 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: 2,9 km Luftlinie (ca. 48 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Gemeinschaftspraxis WilaCare, 250 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Wila, Zentrum, 120 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Wila, 410 m Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 47 dB, nachts bis 44 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, Statistisches Amt Kanton Zürich, swisstopo. Diese Adresse ausblenden