# Im Wendelbuck 5, 8196 Wil ZH

Gemeinde Wil, Kanton Zürich. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/zh/wil/im-wendelbuck-5

## Fakten
- Im Wendelbuck 5, 8196 Wil ZH: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse, Baujahr 1960.
- Nächster Supermarkt: Volg, 1,2 km Luftlinie (ca. 20 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Wil, 1,3 km Luftlinie (ca. 22 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Privatschule Tany Fitiavana, 1,0 km Luftlinie (ca. 17 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 2,1 km Luftlinie (ca. 35 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Wil ZH, Lirenhof, 660 m Luftlinie (ca. 11 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Hüntwangen-Wil, 3,2 km Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 48 dB, nachts bis 35 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Bauland in Wil: Modellwert 2025 von 943 CHF/m² pro m² Grundstück.
- Die Nettomieten im Kanton Zürich liegen bei 21,30 CHF/m² pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Eigentumswohnungen in Wil wurden 2024 zu einem Medianpreis von CHF 1,01 Mio. verkauft (22 Verkäufe).
- Einfamilienhäuser im Kanton Zürich wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 1,59 Mio. verkauft (2’248 Verkäufe).
- Leerwohnungsziffer in Wil (2026): 0,27 % der Wohnungen standen leer (2 leere Wohnungen).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.