# Trottenstrasse 3, 8542 Wiesendangen

Gemeinde Wiesendangen, Kanton Zürich. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/zh/wiesendangen/trottenstrasse-3

## Fakten
- Trottenstrasse 3, 8542 Wiesendangen: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 3 Geschosse, Baujahr 1897.
- Nächster Supermarkt: Coop, 150 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindertagesstätte KiWi, 370 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Kindergarten Wanne, 250 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Spielplatz: 140 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 4 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Park: Technorama Draussen, 1,9 km Luftlinie (ca. 32 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Ärztehaus und Apotheke Hofwis, 2,3 km Luftlinie (ca. 37 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Arztpraxis Wiesendangen, 230 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Offebar, 80 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Wiesendangen, Gemeindehaus, 90 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Wiesendangen, 1,0 km Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 47 dB, nachts bis 45 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Bauland in Wiesendangen: Modellwert 2025 von 1’646 CHF/m² pro m² Grundstück.
- Die Nettomieten im Kanton Zürich liegen bei 21,30 CHF/m² pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Eigentumswohnungen in Wiesendangen wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 927’000 verkauft (21 Verkäufe).
- Einfamilienhäuser in Wiesendangen wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 1,32 Mio. verkauft (28 Verkäufe).
- Leerwohnungsziffer in Wiesendangen (2026): 0,17 % der Wohnungen standen leer (5 leere Wohnungen).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.