# Menzengrüterstrasse 9, 8544 Attikon

Gemeinde Wiesendangen, Kanton Zürich. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/zh/wiesendangen/menzengrueterstrasse-9

## Fakten
- Menzengrüterstrasse 9, 8544 Attikon: Wohngebäude mit 6 Wohnungen, 4 Geschosse, Baujahr 2004.
- Nächster Supermarkt: Volg, 960 m Luftlinie (ca. 16 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Hofacker, 780 m Luftlinie (ca. 13 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Primarschulhaus Hofacker, 840 m Luftlinie (ca. 14 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 20 m Luftlinie (ca. 1 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Park: 1,1 km Luftlinie (ca. 18 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: 820 m Luftlinie (ca. 14 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Offebar, 1,9 km Luftlinie (ca. 31 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Rickenbach-Attikon, Bahnhof, 730 m Luftlinie (ca. 12 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Rickenbach-Attikon, 760 m Luftlinie.
- Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 58 dB, nachts bis 48 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Bauland in Wiesendangen: Modellwert 2025 von 1’646 CHF/m² pro m² Grundstück.
- Die Nettomieten im Kanton Zürich liegen bei 21,30 CHF/m² pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Eigentumswohnungen in Wiesendangen wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 927’000 verkauft (21 Verkäufe).
- Einfamilienhäuser in Wiesendangen wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 1,32 Mio. verkauft (28 Verkäufe).
- Leerwohnungsziffer in Wiesendangen (2026): 0,17 % der Wohnungen standen leer (5 leere Wohnungen).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.