# Menzengrüterstrasse 41, 8544 Attikon

Gemeinde Wiesendangen, Kanton Zürich. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/zh/wiesendangen/menzengrueterstrasse-41

## Fakten
- Menzengrüterstrasse 41, 8544 Attikon: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 3 Geschosse, Baujahr 1958.
- Nächster Supermarkt: Volg, 1,2 km Luftlinie (ca. 19 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Hofacker, 990 m Luftlinie (ca. 17 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Primarschulhaus Hofacker, 1,0 km Luftlinie (ca. 17 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 600 m Luftlinie (ca. 10 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: 1,2 km Luftlinie (ca. 20 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: 1,2 km Luftlinie (ca. 20 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Offebar, 2,5 km Luftlinie (ca. 41 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Rickenbach Sulz, Sunnezirkel, 1,2 km Luftlinie (ca. 19 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Rickenbach-Attikon, 1,2 km Luftlinie.
- Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 53 dB, nachts bis 45 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Bauland in Wiesendangen: Modellwert 2025 von 1’646 CHF/m² pro m² Grundstück.
- Die Nettomieten im Kanton Zürich liegen bei 21,30 CHF/m² pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Eigentumswohnungen in Wiesendangen wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 927’000 verkauft (21 Verkäufe).
- Einfamilienhäuser in Wiesendangen wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 1,32 Mio. verkauft (28 Verkäufe).
- Leerwohnungsziffer in Wiesendangen (2026): 0,17 % der Wohnungen standen leer (5 leere Wohnungen).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.