Lage-Profil
Breitackerstrasse 388542 Wiesendangen
Breitackerstrasse 38, 8542 Wiesendangen: Wohngebäude mit 9 Wohnungen, 3 Geschosse, Baujahr 1993.
- Supermarkt 210 m
- ÖV 290 m
- Kita / Kindergarten 490 m
- Ruhige Lage
Lage
Was ist in der Nähe?
Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause
Einkaufen
Coop
Supermarkt ·214 m · 3 Min.
ÖV
Wiesendangen
Bahnhof ·742 m · 9 Min.
Wiesendangen, Attikerstrasse
Bus ·289 m · 4 Min.
Gastronomie
Gasthof Storchen
Restaurant ·320 m · 4 Min.
Löwen
Restaurant ·470 m · 6 Min.
Offebar
Café ·434 m · 5 Min.
Natur & Grün
Spielplatz
Spielplatz ·486 m · 6 Min.
Schulen & Betreuung
Kindergarten Wanne
Schule ·110 m · 1 Min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Coop
- 210 m ca. 4 Min.
- Bäckerei Bäckerei Meier
- 520 m ca. 9 Min.
Familie
- Kita / Kindergarten Kindertagesstätte KiWi
- 490 m ca. 8 Min.
- Schule Kindergarten Wanne
- 110 m ca. 2 Min. · 3 in 500 m
- Spielplatz
- 490 m ca. 8 Min. · 2 in 500 m
Gesundheit
- Apotheke Medbase Apotheke Oberi
- 2,6 km ca. 43 Min.
- Arztpraxis Arztpraxis Wiesendangen
- 270 m ca. 5 Min.
Freizeit & Grün
- Park Technorama Draussen
- 1,9 km ca. 32 Min.
- Café Offebar
- 430 m ca. 8 Min.
- Restaurant Gasthof Storchen
- 320 m ca. 6 Min. · 3 in 500 m
- Fitness / Sport Schwimmbad Büel
- 490 m ca. 8 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleWiesendangen, Attikerstrasse
- 290 mca. 5 Min.
- BahnhofWiesendangen
- 740 m
Lärm
Ruhige Lage
- Tag
- bis 44 dB
- Nacht
- bis 45 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Lebensqualität an dieser Adresse
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1’682
Sonnenstunden / Jahr (Region)
34
Nebeltage / Jahr
54
Sommertage ≥25°C
40
Schneetage / Jahr
Ø 9.6°C · Juli 18.9°C · Januar 0.7°C · Niederschlag 1024 mm/Jahr
Lärm
44dB
Tag
Ruhig
36dB
Nacht
Ruhig
Nicht betroffen
-
Tag
45dB
Nacht
Ruhig
Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Mehrfamilienhaus
- Baujahr
- 1993
- Geschosse
- 3
- Wohnungen
- 9
- Gebäudegrundfläche
- 379 m²
- Heizung (Energieträger)
- Gas
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 2320643 · EGRID CH767766277536.
Grundstück & Bauzone
- Zone
- Wohnzone 2/2.4
- Grundstücksfläche
- 6’598 m²
Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.
Solarpotenzial Dach
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Naturgefahren & Schutz
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Gemeinde
Wiesendangen: Markt & Menschen
Preisentwicklung in Wiesendangen
Tatsächlich bezahlte Preise aus der Handänderungsstatistik des Kantons Zürich – keine Angebotspreise.
CHF 987’400
Medianpreis 2025 · 106 Verkäufe
+86 %
seit 2007
Linie: Median · Fläche: mittlere 50 % der Verkäufe
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Median | 25 % | 75 % | Verkäufe |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | CHF 987’400 | CHF 800’000 | CHF 1’182’500 | 106 |
| 2024 | CHF 980’000 | CHF 810’000 | CHF 1’184’000 | 111 |
| 2023 | CHF 973’500 | CHF 810’000 | CHF 1’189’500 | 88 |
| 2022 | CHF 930’000 | CHF 790’000 | CHF 1’181’000 | 81 |
| 2021 | CHF 940’000 | CHF 800’000 | CHF 1’186’000 | 71 |
| 2020 | CHF 886’000 | CHF 682’500 | CHF 1’067’500 | 58 |
| 2019 | CHF 790’000 | CHF 657’500 | CHF 1’162’000 | 59 |
| 2018 | CHF 840’500 | CHF 667’500 | CHF 1’105’500 | 78 |
| 2017 | CHF 855’858 | CHF 692’500 | CHF 1’099’500 | 74 |
| 2016 | CHF 809’500 | CHF 676’250 | CHF 1’083’750 | 82 |
| 2015 | CHF 800’000 | CHF 600’000 | CHF 1’080’000 | 77 |
| 2014 | CHF 694’000 | CHF 574’000 | CHF 902’000 | 77 |
| 2013 | CHF 585’000 | CHF 513’125 | CHF 711’750 | 70 |
| 2012 | CHF 590’000 | CHF 510’625 | CHF 678’500 | 94 |
| 2011 | CHF 580’000 | CHF 506’000 | CHF 648’000 | 107 |
| 2010 | CHF 590’000 | CHF 516’250 | CHF 657’500 | 74 |
| 2009 | CHF 537’500 | CHF 499’375 | CHF 627’750 | 72 |
| 2008 | CHF 612’000 | CHF 528’000 | CHF 640’000 | 29 |
| 2007 | CHF 530’000 | CHF 445’000 | CHF 606’000 | 25 |
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 6’798
- Wachstum in 10 Jahren
- +11,0 %
- Ausländischer Anteil
- 10,3 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 21,8 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 1’608
- Einkommenssteuer¹
- CHF 8’197
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 23,9 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 267
- 1919–1945 79
- 1946–1970 331
- 1971–1990 467
- 1991–2010 452
- ab 2011 179
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 44 %
- Fernwärme 1 %
- Gas 9 %
- Heizöl 31 %
- Holz 10 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Wiesendangen.
Für Eigentümerinnen und Eigentümer
Daten zeigen die Lage. Den Wert kennt Ihre Maklerfirma.
Was eine Liegenschaft wert ist und was aus ihr werden kann, hängt von Zustand, Ausbau, Grundriss, Reserven und dem aktuellen Markt ab – das beurteilt eine erfahrene Maklerfirma vor Ort, nicht ein Algorithmus.
Was ist sie wert?
Marktwert auf Basis von Besichtigung, vergleichbaren Verkäufen und der Nachfrage im Quartier.
Was ist hier möglich?
Ausbau, Aufstockung oder Ersatzneubau – geprüft gegen Bau- und Zonenordnung und Bestand.
Wie gelingt der Verkauf?
Die richtige Käuferschaft, ein starker Auftritt und Verhandlungen, die den Preis halten.
Ist das Ihre Liegenschaft?
Verkaufen, vermieten oder wissen, was hier möglich ist? Eine erfahrene Maklerfirma aus Ihrer Region schätzt den Wert ein, zeigt das Potenzial und begleitet Sie – kostenlos und unverbindlich für das Erstgespräch.
Fakten in Kürze: Breitackerstrasse 38, 8542 Wiesendangen
- Breitackerstrasse 38, 8542 Wiesendangen: Wohngebäude mit 9 Wohnungen, 3 Geschosse, Baujahr 1993.
- Nächster Supermarkt: Coop, 210 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindertagesstätte KiWi, 490 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Kindergarten Wanne, 110 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Spielplatz: 490 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Park: Technorama Draussen, 1,9 km Luftlinie (ca. 32 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Medbase Apotheke Oberi, 2,6 km Luftlinie (ca. 43 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Arztpraxis Wiesendangen, 270 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Offebar, 430 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Wiesendangen, Attikerstrasse, 290 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Wiesendangen, 740 m Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 44 dB, nachts bis 45 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, Statistisches Amt Kanton Zürich, swisstopo. Diese Adresse ausblenden