# Tödistrasse 17, 8620 Wetzikon ZH

Gemeinde Wetzikon, Kanton Zürich. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/zh/wetzikon/toedistrasse-17

## Fakten
- Tödistrasse 17, 8620 Wetzikon ZH: Wohngebäude mit 2 Wohnungen, 2 Geschosse, Baujahr 1950.
- Nächster Supermarkt: Coop, 310 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kita TigerEnte, 140 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 6 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Schule: 290 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss) – 9 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Spielplatz: 140 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 8 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Park: Jörg-Schneider-Park, 110 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss) – 4 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Apotheke: Oberland Apotheke, 510 m Luftlinie (ca. 9 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: KidsDoc - Kinderärtze Wetzikon, 60 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss) – 16 im Umkreis von 500 m.
- Nächstes Café: Caféteria am Wildbach, 410 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss) – 4 im Umkreis von 500 m.
- Nächste ÖV-Haltestelle: Wetzikon ZH, Schloss, 120 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Wetzikon ZH, 730 m Luftlinie.
- Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 51 dB, nachts bis 42 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Bauland in Wetzikon wurden 2022 zu einem Medianpreis von 2’422 CHF/m² pro m² Grundstück verkauft (8 Verkäufe).
- Die Nettomieten im Kanton Zürich liegen bei 21,30 CHF/m² pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Eigentumswohnungen in Wetzikon wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 990’000 verkauft (65 Verkäufe).
- Einfamilienhäuser in Wetzikon wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 1,15 Mio. verkauft (35 Verkäufe).
- Leerwohnungsziffer in Wetzikon (2026): 0,77 % der Wohnungen standen leer (101 leere Wohnungen).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.