# Im Zil 40, 8620 Wetzikon ZH

Gemeinde Wetzikon, Kanton Zürich. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/zh/wetzikon/im-zil-40

## Fakten
- Im Zil 40, 8620 Wetzikon ZH: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse, Baujahr 2007.
- Nächster Supermarkt: Spar, 520 m Luftlinie (ca. 9 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Robenhausen 3, 150 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Schule: Schulhaus Robenhausen, 200 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Spielplatz: 380 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: 1,2 km Luftlinie (ca. 20 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Oberland Apotheke, 1,0 km Luftlinie (ca. 17 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Dr. med. Rolf Schwab, 670 m Luftlinie (ca. 11 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Buechkafi, 450 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Wetzikon ZH, Robenhausen, 310 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Aathal, 1,5 km Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 40 dB, nachts bis 30 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Bauland in Wetzikon wurden 2022 zu einem Medianpreis von 2’422 CHF/m² pro m² Grundstück verkauft (8 Verkäufe).
- Die Nettomieten im Kanton Zürich liegen bei 21,30 CHF/m² pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Eigentumswohnungen in Wetzikon wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 990’000 verkauft (65 Verkäufe).
- Einfamilienhäuser in Wetzikon wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 1,15 Mio. verkauft (35 Verkäufe).
- Leerwohnungsziffer in Wetzikon (2026): 0,77 % der Wohnungen standen leer (101 leere Wohnungen).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.